ŽMINJ – moderan stan na katu s terasom (Stan F)

Apartman se nalazi u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu slikovitog istarskog gradića Žminja, koji je poznat po mirnom tempu života, tradicionalnoj arhitekturi i povoljnoj lokaciji. U blizini su supermarketi, ljekarna, škola, vrtić, pošta, restorani i sve što je potrebno za svakodnevnu udobnost.

Žminj se nalazi u srcu poluotoka, samo 25 minuta vožnje od Rovinja, 30 minuta od Pule i oko 20 minuta od Pazina, što ga čini izvrsnom bazom za život ili odmor.

• Stan F
• Kuhinja + blagovaonica + d.boravak: 29,71 m²
• Loggia: 2,50 m²
• Nenatkrivena terasa: 1,75 m²
• Spremište: 3,71 m²
• Predprostor: 1,98 m²
• Spavaća soba: 10,16 m²
• Kupaonica: 5,04 m²
• Ukupna površina: 54,85 m² (s koef. 52,92 m²)

Završna obrada je izvedena korištenjem visokokvalitetnih materijala: dnevni boravak i spavaće sobe imaju laminat ili parket, a kupaonice i terase keramičke pločice. Prozori su s dobrom toplinskom i zvučnom izolacijom, a osigurana je priprema za sustave grijanja i hlađenja.

• U cijenu je uključeno: parkirno mijesto
• U cijenu je uključeno: podrumski prostor
• Građevinska dozvola: je već ishođena
• POČETAK GRADNJE: siječanj 2026.
• USELJIVO: kraj 2026. - početak 2027.
• Stan se prodaje po principu: "ključ u ruke" - nenamješten (također bez tuš kabine i klima), ali s potpuno završenim unutarnjim uređenjem
• Prodavatelj: pravna osoba, kupac ne plati porez 3%