Stan 75 m², Žminj - novoizgrađena zgrada

Prodaje se stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu slikovitog istarskog gradića Žminja. Žminj je poznat po mirnom tempu života, tradicionalnoj arhitekturi i povoljnoj lokaciji, uz supermarkete, ljekarnu, školu, vrtić, poštu, restorane i sve potrebno za svakodnevnu udobnost.

Smješten u srcu poluotoka, Žminj je udaljen samo 25 minuta vožnje od Rovinja, 30 minuta od Pule i oko 20 minuta od Pazina, što ga čini izvrsnom bazom za život ili odmor.

• Stan: D
• Kuhinja + blagovaonica + d. boravak: 28,20 m²
• Natkrivena terasa: 10,03 m²
• Nenatkrivena terasa: 1,77 m²
• Predprostor: 4,75 m²
• Spavaća soba: 11,55 m²
• Kupaonica: 4,80 m²
• Spavaća soba: 10,70 m²
• Spremište: 3,64 m²
• Ukupna površina: 75,44 m² (s koef. 63,64 m²)

Završna obrada izvedena je korištenjem visokokvalitetnih materijala: dnevni boravak i spavaće sobe imaju laminat ili parket, a kupaonice i terase keramičke pločice. Prozori imaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, a osigurana je i priprema za sustave grijanja i hlađenja.

• U cijenu je uključeno: parkirno mjesto, podrumski prostor
• Građevinska dozvola: već ishođena
• Početak gradnje: siječanj 2026.
• Useljivo: kraj 2026. - početak 2027.
• Način prodaje: "ključ u ruke" - nenamješten (također bez tuš kabine i klima), ali s potpuno završenim unutarnjim uređenjem
• Prodavatelj: pravna osoba
• Porez: kupac ne plaća 3%