ŽMINJ – udoban stan na katu, idealan za obitelj (Stan G)

Apartman se prodaje u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu slikovitog istarskog gradića Žminja. Žminj je poznat po mirnom tempu života, tradicionalnoj arhitekturi i povoljnoj lokaciji, a u blizini su supermarketi, ljekarna, škola, vrtić, pošta, restorani i sve što je potrebno za svakodnevnu udobnost.

Žminj se nalazi u srcu poluotoka, samo 25 minuta vožnje od Rovinja, 30 minuta od Pule i oko 20 minuta od Pazina, što ga čini izvrsnom bazom za život ili odmor.

• Stan F
• Kuhinja + blagovaonica + d.boravak: 29,71 m²
• Loggia: 2,50 m²
• Nenatkrivena terasa: 1,75 m²
• Spremište: 3,71 m²
• Predprostor: 1,98 m²
• Spavaća soba: 10,16 m²
• Kupaonica: 5,04 m²
• Ukupna površina: 54,85 m² (s koef. 52,92 m²)

Završna obrada izvedena je korištenjem visokokvalitetnih materijala: dnevni boravak i spavaće sobe imaju laminat ili parket, a kupaonice i terase keramičke pločice. Prozori imaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, a osigurana je i priprema za sustave grijanja i hlađenja.

U cijenu je uključeno:

• Parkirno mijesto
• Podrumski prostor

Građevinska dozvola je već ishođena. Početak gradnje je u siječnju 2026., a useljivo je kraj 2026. - početak 2027.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" - nenamješten, također bez tuš kabine i klima, ali s potpuno završenim unutarnjim uređenjem. Prodavatelj je pravna osoba, a kupac ne plaća porez 3%.