Stan 119 m², Sinj - novogradnja s 2 natkrivene terase
Stan S9 neto površine 119,78 m² nalazi se na 2. katu moderne stambene zgrade u mirnom dijelu Sinja te je dostupan za kupnju kao dio ekskluzivne novogradnje. Projekt obuhvaća 9 luksuznih stanova i predstavlja alternativu Splitu za one koji traže mir, prirodu i vrhunsku kvalitetu stanovanja.
Riječ je o prestižnom projektu modernih stambenih jedinica okruženom zelenilom i panoramskim pogledima na dalmatinske planine. Zgrada pruža balans profinjenog dizajna, vrhunske opreme i privatnosti te je osmišljena za zahtjevne kupce koji traže više od stana i žele prostor koji odražava njihov stil i životne vrijednosti.
- Stan S9: 2. kat, neto površina 119,78 m².
- Raspored: tri prostrane spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, 2 kupaonice, WC, hodnik, predosoblje, ostava i 2 natkrivene terase površine 13,17 m² i 10,67 m².
- Natkriveno parkirno mjesto: 7.500 €
- Nenatkriveno parkirno mjesto: 5.000 €
- Katnost zgrade: suteren + prizemlje + 2 kata
- Visina zgrade: 12,91 m, mjereno od najniže kote uređenog terena do gornjeg ruba stropne konstrukcije
- Vertikalna komunikacija: trokrako stepenište i električno dizalo
Projekt odlikuju vrhunska gradnja i materijali, moderna arhitektura s naglaskom na eleganciju i prozračnost, mirna lokacija uz odličnu prometnu povezanost, osigurana parkirna mjesta i ostave za svaki stan te privatni vrtovi u prizemlju, idealni za potpunu privatnost.
Konstrukcija zgrade je armiranobetonska. Zidovi vanjske fasade oblažu se toplinskom izolacijom, pločama kamene vune kaširane staklenim voalom (kao „KI FPL 035“ – klasa gorivosti A1 prema HRN EN 13501-1), a završna obloga je silikonska fasada.
Vanjski prozori i vrata su PVC s ostakljenjima od trostruko izolirajućeg stakla s dva stakla niske emisije (Low-e) zvučno-izolacijske vrijednosti 34 dB. Kao zaštita od sunca ugradit će se aluminijski klizni brisoleji. Ulazna vrata u stanove izvest će se kao protuprovalna, a sva unutarnja stolarija je tipska.
Na svim podovima predviđena je postava porculanskih pločica i gotovih višeslojnih parketa, srednje klase probira. Gotovi višeslojni parketi se ne bruse i ne lakiraju. Na pod terasa predviđena je postava protukliznih porculanskih pločica.
Pregradni zidovi su gipskartonski s pocinčanom potkonstrukcijom. Stropovi stanova izvest će se kao spušteni od gipskartonskih ploča, s ugrađenom mineralnom vunom prema negrijanim i vanjskim dijelovima.
Predviđena je ugradnja porculanskih pločica na podne i zidne površine kupaonica, prema obradama namijenjenima za pojedino mjesto ugradnje. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini) te električnim podnim grijanjem.
Kao glavni sustav za grijanje i hlađenje odabrana su tri multi split sustava. Za svaku stambenu jedinicu predviđen je jedan zaseban sustav.
Prostor oko građevine urediti će se kao zelene površine na kojima će se posaditi autohtona stabla i bilje primjereno mediteranskom podneblju. Kolni pristup i nenatkriveni parking asfaltirat će se, a natkriveni parking izvest će se s AB pločom debljine 20 cm sa završnom obradom od protukliznog premaza s kvarcnim posipom.
Ovo nije samo nekretnina, već investicija u kvalitetu života – dom koji pruža udobnost, sigurnost i profinjenost svakog detalja.