Stan 61 m², Omiš - novogradnja s liftom i balkon

Dvosobni stan u novogradnji nalazi se u mirnom dijelu Vrisovaca, oko pet minuta vožnje od centra Omiša i šljunčanih plaža, na drugom katu zgrade s liftom. Lokacija spaja privatnost i tišinu s praktičnošću svakodnevnog života, uz brzi izlaz na magistralu, kratku udaljenost do trgovina i usluga te ugodan rezidencijalni ambijent za život tijekom cijele godine ili boravak na moru.

Tlocrt je promišljen i funkcionalan, a ulaz vodi u svijetlu dnevnu zonu otvorenog koncepta u kojoj se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak logično nadovezuju. Dnevni prostor orijentiran je prema zapadu i jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla, dok su dvije komforne spavaće sobe smještene u mirnijem dijelu stana. Raspored kupaonice i dodatnog toaleta dodatno podiže svakodnevnu funkcionalnost i privatnost.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon s pogledom na zelenilo i djelomičnim pogledom na more. Dubina i širina balkona omogućuju ugodnu upotrebu kroz veći dio godine.

• Neto korisna površina: 60,70 m²
• Balkon bruto površina: 9,50 m²
• Balkon neto površina: 4,75 m²
• Kat: drugi kat
• Zgrada: novogradnja s liftom
• Orijentacija: zapad i jug
• Raspored: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, dvije spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet, natkriveni balkon
• Pogled: na zelenilo i djelomično na more
• Spremište: nije predviđeno u sklopu ove jedinice
• Parkirno mjesto: nije uključeno u cijenu; moguće je zasebno nabaviti garažno ili vanjsko parkirno mjesto, ovisno o raspoloživosti

Završna obrada i oprema potvrđuju visoki standard gradnje. Sve prostorije su klimatizirane radi udobnosti u toplijim mjesecima i prijelaznim razdobljima, a u kupaonici je izvedeno podno grijanje za dodatni komfor. Vanjska stolarija je aluminijska s elektroničkim podizačima roleta. U dnevnoj zoni i spavaćim sobama postavljen je kvalitetan parket, dok su u kupaonici ugrađeni vrhunska keramika i suvremene sanitarije. Cjelina djeluje svježe, trajno i lako za održavanje.

Širi kontekst lokacije dodatno podupire kvalitetu svakodnevnog života i investicijski potencijal. Omiš je obalni grad na ušću Cetine s nizom uređenih plaža, šetnicom i bogatom ponudom aktivnosti na otvorenom, od raftinga i kajaka do zipline avantura i planinarskih staza. Povijesni Split s UNESCO zaštićenom Dioklecijanovom palačom, trajektnom lukom i razvijenom kulturnom scenom dostupan je kratkom vožnjom, a međunarodna zračna luka Split i autocesta osiguravaju jednostavne dolaske tijekom cijele godine.

U takvom okruženju ovaj stan predstavlja uravnotežen izbor za miran obiteljski život, dom za odmor ili promišljenu investiciju s potencijalom dugoročnog i turističkog najma.