Zadar, Vidikovac, novogradnja, 1.kat, lift, 2S+2PM

Na prodaju je stan S4 u novogradnji moderne arhitekture u zadarskom predjelu Vidikovac, smješten u mirnom dijelu grada. Stan se nalazi na prvom katu samostojeće stambene zgrade s ukupno 9 stambenih jedinica.

Zgrada se sastoji od prizemlja i dva kata, a u ponudi su 1-sobni i 2-sobni stanovi projektirani za ugodan obiteljski život s idealnim tlocrtima. Zgrada ima lift od prizemlja do drugog kata, a komunikacija je omogućena i stubištem.

Novogradnja se gradi po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna, s naglaskom na kvalitetu, dugotrajnost i funkcionalnost, a ugradnja visokokvalitetnih materijala osigurava sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Stan se sastoji od ulaznog dijela / hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i lođe.

• Ulazni dio / hodnik: 4,02 m²
• Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 28,48 m²
• Predsoblje: 2,54 m²
• Spavaća soba: 10,28 m²
• Spavaća soba: 8,93 m²
• Kupaonica: 4,54 m²
• Toalet: 2,03 m²
• Lođa: 19,24 m²

Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta u dvorištu zgrade, ukupne površine 27,50 m².

• Bruto površina stana: 107,56 m²
• Ukupna obračunska neto površina stana s pripadcima: 81,19 m²
• Kat: prvi kat
• Energetski certifikat: očekuje se A+
• Početak gradnje: rujan 2025.
• Završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole: kraj 2026.

Tehničke karakteristike i oprema stanova:

• Armirano / betonska konstrukcija zgrade
• Termofasada / stiropor - 10 cm
• Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
• Rolete s elektro-podizačima
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Prvoklasni parket od prirodnog drveta u sobama
• Podovi ostalih prostorija obloženi pločicama
• Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
• Klimatizirano multi-split sistemom, pri čemu svaka prostorija ima svoju klima jedinicu
• Podno električno grijanje postavljeno u svim prostorijama osim spavaćih soba
• Videoportafon

Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom području okruženom obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini su osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica, park i svi drugi potrebni sadržaji za ugodan život.

• Udaljenost od mora: 1,5 kn
• Udaljenost od centra Zadra: 2,5 km
• Dodatno: kupac ne plaća porez na promet nekretninama
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV
• ID kod agencije: 4984

Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život, kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.