Stan 75 m², Vidikovac, Zadar - penthouse s krovnom terasom

Penthouse s jednom spavaćom sobom i krovnom terasom nalazi se u novom projektu novogradnje u Zadru, u mirnom dijelu grada u predjelu Vidikovac. Stan S9 dostupan je za kupnju u luksuznoj samostojećoj zgradi moderne arhitekture.

Samostojeća stambena zgrada sastoji se od prizemlja i dva kata te ima ukupno 9 stambenih jedinica. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni stanovi projektirani za ugodan obiteljski život s idealnim tlocrtima. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta. Zgrada ima lift koji se proteže od prizemlja do drugog kata, a komunikacija se dodatno odvija stubištem od prizemlja do drugog kata.

Novogradnja se gradi po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna, čime je postignut odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurani su sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Stan se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od ulaznog dijela / hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, predsoblja, spavaće sobe, kupaonice i lođe. Stanu pripada i prostrana krovna terasa na kojoj se mogu postaviti razni sadržaji za boravak na otvorenom te dva vanjska parkirna mjesta u dvorištu zgrade.

• Ulazni dio / hodnik: 6,15 m²
• Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 22,69 m²
• Predsoblje: 3,94 m²
• Spavaća soba: 10,86 m²
• Kupaonica: 4,63 m²
• Lođa: 13,88 m²
• Unutarnji prostor stana: 44,33 m²
• Krovna terasa: 61,94 m²
• Dva vanjska parkirna mjesta: 27,50 m²
• Bruto površina stana: 147,65 m²
• Ukupna obračunska neto površina stana s pripadcima: 75,72 m²

Tehničke karakteristike i oprema stanova:

• Armirano / betonska konstrukcija zgrade
• Termofasada / stiropor - 10 cm
• Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
• Rolete s elektro-podizačima
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Prvoklasni parket od prirodnog drveta u sobama
• Podovi ostalih prostorija obloženi su pločicama
• Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
• Klimatizirano multi-split sistemom, pri čemu svaka prostorija ima svoju klima jedinicu
• Podno električno grijanje postavljeno je u svim prostorijama osim spavaćih soba
• Videoportafon
• Očekivani energetski certifikat: A+

• Početak gradnje: rujan 2025.
• Završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole: kraj 2026.

Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom području okruženom obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica, park i svi drugi potrebni sadržaji za ugodan život. Od mora je udaljena 1.5 kn, a od centra Zadra 2,5 km.

Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za obitelji s djecom, mlade i starije osobe koje traže kvalitetan i ugodan dom za život, kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

• Kupac ne plaća: porez na promet nekretninama
• Agencijska naknada kupcu: 2% + PDV
• ID kod agencije: 4982