Šibenik, donje ražine, novogradnja, odličan 1s+db stan s prostranom te

Prodaje se odličan stan u novogradnji u naselju Donje Ražine, u neposrednoj blizini centra Šibenika. Donje Ražine su mirno i sve traženije naselje smješteno u neposrednoj blizini Šibenika, koje se posljednjih godina razvija kao atraktivna lokacija za stanovanje i investicije.

Ono što Donje Ražine čini posebno zanimljivima jest njihov izvrstan položaj – nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje od centra Šibenika, ali istovremeno nude znatno više mira, privatnosti i prostora u odnosu na gradsko središte. Blizina glavnih prometnica omogućuje brzu povezanost s ostatkom regije, uključujući pristup autocesti i obalnim destinacijama.

Naselje karakterizira kombinacija obiteljskih kuća, novogradnje i manjih stambenih objekata, što ga čini pogodnim za obiteljski život, ali i za turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Velika prednost ove lokacije je i blizina mora i plaža, kao i prirodnih ljepota šibenskog kraja. U kratkom vremenu moguće je doći do poznatih destinacija poput Nacionalnog parka Krka ili brojnih otoka šibenskog arhipelaga.

Zahvaljujući spoju mirnog okruženja, dobre infrastrukture i blizine grada, Donje Ražine predstavljaju odličan izbor za sve koji traže kvalitetno mjesto za život, ali i sigurnu investiciju u nekretnine.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uračunato u cijenu.

Stan prodaje pravna osoba, stoga je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Ukoliko se radi o kupcu do 45 godina starosti koji ne posjeduje drugu nekretninu, isti može ostvariti povrat PDV-a koji plaća prodavatelj u iznosu od 12 posto, što u slučaju kupnje ovog stana iznosi oko 25.000,00 EUR-a.

Papiri vlasništva i gradnje su uredni. Gradnja je započela, a završetak se očekuje krajem ove godine ili početkom 2027.