Stan u Donjim Ražinama, Šibenik - novogradnja blizu centra

Odličan stan u novogradnji prodaje se u naselju Donje Ražine, u neposrednoj blizini centra Šibenika. Ova mirna i sve traženija lokacija posljednjih se godina razvija kao atraktivno mjesto za stanovanje i investicije.

Donje Ražine nalaze se svega nekoliko minuta vožnje od centra Šibenika, a istovremeno nude više mira, privatnosti i prostora u odnosu na gradsko središte. Blizina glavnih prometnica omogućuje brzu povezanost s ostatkom regije, uključujući pristup autocesti i obalnim destinacijama.

Naselje karakterizira kombinacija obiteljskih kuća, novogradnje i manjih stambenih objekata, zbog čega je pogodno za obiteljski život i turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Velika prednost lokacije je blizina mora i plaža, kao i prirodnih ljepota šibenskog kraja. U kratkom vremenu moguće je doći do poznatih destinacija poput Nacionalnog parka Krka ili brojnih otoka šibenskog arhipelaga.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase.

• Parkirno mjesto: jedno vanjsko parkirno mjesto uračunato je u cijenu.
• Prodavatelj: pravna osoba.
• Porezna pogodnost: kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
• Povrat PDV-a: kupac do 45 godina starosti koji ne posjeduje drugu nekretninu može ostvariti povrat PDV-a koji plaća prodavatelj u iznosu od 12 posto, što u slučaju kupnje ovog stana iznosi oko 25.000,00 EUR-a.
• Dokumentacija: papiri vlasništva i gradnje su uredni.
• Status gradnje: gradnja je započela.
• Završetak gradnje: krajem ove godine ili početkom 2027.