Vodice, novogradnja odličan 2s + db stan

Prodaje se stan u prizemlju moderne novogradnje u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Sastoji se od ulaznog prostora, dviju spavaćih soba, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrane terase i vrta.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, uračunato u cijenu i kvadraturu. Predviđeni završetak je prvi kvartal 2026. Papiri građenja i vlasništva su uredni.

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama ni PDV jer je investitor pravna osoba, a ako ispunjava uvjete, može ostvariti i povrat od 12 % PDV-a koji plaća investitor.

Specifikacija materijala i opreme:

• Ulazna vrata i unutarnja vrata: protupožarna i protuprovalna ulazna vrata proizvođača HLM; sobna vrata bijela mat, suhomontažna s magnetnom bravom, proizvođač JAVOR-Bjelovar.
• Vanjska stolarija: PVC-GELANA s izo staklima, alu rolete, rolo i bočni komarnici, elektro otvaranje roleta na svim prozorima.
• Instalacije i grijanje/hlađenje: portafon - parlafon, antenski sustav, električno podno grijanje kupaonice, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem marke GREE ili MIDEA s WI-FI; jedna jedinica s vanjske strane, tri jedinice u sobama, dnevni i kuhinja jedna jedinica van, jedna unutar.
• Elektro instalacije: modularne utičnice i prekidači marke TEM, zamjena za VIMAR, rasvjeta nadgradne lampe LED.
• Podovi i zidovi: keramika 10 mm velikih dimenzija, visokokvalitetni laminat debljine 12 mm u sobama, zidovi kupaonice obloženi keramikom.
• Kupaonica: WC školjka s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonski blok s ogledalom VOXORT, tuš s bočnom staklenom stranicom, priključak za perilicu rublja, bojler za toplu vodu ARISTON 80 L za kupaonicu i kuhinju, špine marke Hansgrohe.
• Unutarnji zidovi: strojno žbukani s ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom.
• Terasa: staklena ograda, kaljeno staklo 2 x 8 mm.
• Dimnjak: priključak za peć na kruta goriva.
• Sustav za odimljavanje: u stubištu, kupola povezana sa senzorom koja se u slučaju dima otvara.
• Kanalizacija: bio jama u vlasništvu objekta.
• Priključak vode: s brojilom u vlasništvu stana.
• Priključak na električnu mrežu: s brojilom u vlasništvu stana.
• Parkirno mjesto: jedno, s mogućnošću kupnje + 1.
• Fasada: stiropor 8 cm, završno akrilat 2,5 mm, ROFIX sistem.