Vodice, novogradnja odličan 1s + db stan

Prodaje se stan u prizemlju zgrade u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Smješten je u modernoj novogradnji koja se gradi prema zadnjim standardima gradnje.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrane terase i vrta.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uračunato u cijenu i kvadraturu.

• Predviđeni završetak: prvi kvartal 2026.
• Papiri građenja i vlasništva: uredni
• Porez na promet nekretninama: kupac ne plaća
• PDV: kupac ne plaća (investitor je pravna osoba)
• Povrat PDV-a: ako ispunjava uvjete, kupac može dobiti povrat od 12 % PDV-a koje plaća investitor

Specifikacija materijala:

• Vrata: ulazna vrata protupožarna i protuprovalna, proizvođač HLM; sobna vrata bijela mat, suhomontažna s magnetnom bravom, proizvođač JAVOR-Bjelovar
• Vanjska stolarija: PVC-GELANA s izo staklima, alu rolete, rolo i bočni komarnici, elektro otvaranje roleta na svim prozorima
• Oprema i grijanje: portafon - parlafon, antenski sustav, električno podno grijanje kupaonice, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem marka GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna jedinica s vanjske strane, tri jedinice u sobama, dnevni i kuhinja jedna jedinica van jedna unutar)
• Elektro instalacije: modularne utičnice i prekidači marke TEM, zamjena za VIMAR, rasvjeta nadgradne lampe LED
• Podovi i zidovi: keramika 10 mm velikih dimenzija, visokokvalitetni laminat debljine 12 mm u sobama, zidovi kupaonice keramika
• Kupaonica: WC školjka s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonski blok s ogledalom VOXORT, tuš s bočnom staklenom stranicom, priključak za perilicu rublja, bojler za toplu vodu ARISTON 80 L za kupaonicu i kuhinju, špine marke Hansgrohe
• Unutarnji zidovi: strojno žbukani s ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom
• Terasa: staklena ograda, kaljeno staklo 2 x 8 mm
• Priključak za peć: dimnjak za peć na kruta goriva
• Sustav za odimljavanje: u stubištu, kupola povezana sa senzorom koja se u slučaju dima otvara
• Kanalizacija: bio jama u vlasništvu objekta
• Priključak vode: s brojilom u vlasništvu stana
• Priključak na električnu mrežu: s brojilom u vlasništvu stana
• Parkirno mjesto: jedno s mogućnošću kupnje + 1
• Fasada: stiropor 8 cm, završno akrilat 2,5 mm, ROFIX sistem