Stan 133 m², Valdebek, jedini na etaži i privatnost

Stan u izgradnji površine 132,55 m² prodaje se na drugom katu moderne novogradnje u mirnom dijelu Pule, u naselju Valdebek. Stan S4 smješten je u manjoj stambenoj zgradi kao jedini stan na toj etaži, što budućem vlasniku osigurava dodatnu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika s garderobom, open space prostora kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, prostrane lođe te natkrivene terase.

• Stan S4: drugi kat
• Ukupna površina stana: 132,55 m²
• Ulazni hodnik s garderobom: 7,14 m²
• Open space kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica: 37,34 m²
• Spavaće sobe: 8,70 m², 13,32 m² i 15,53 m²
• Kupaonice: dvije po 4,22 m²
• Lođa: 22,07 m²
• Natkrivena terasa: 8,25 m²
• Garaža u prizemlju: 31,50 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: 1

Pri gradnji su predviđeni kvalitetni materijali, uključujući višekomorsku PVC stolariju s roletnama te demit fasadu s toplinskom izolacijom. Investitor koristi EPS, uz negorivu kamenu vunu u protupožarnim zonama prema projektu.

Na svim podnim površinama predviđene su keramičke pločice I. klase, osim u spavaćim sobama gdje se postavlja kvalitetan laminat. Ulazna vrata u stan i spremište bit će protupožarna, a grijanje i hlađenje predviđeno je putem klima jedinice.

• Planirani završetak gradnje: kraj 2026.
• Vlasništvo: pravna osoba
• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća 3%

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan i kvalitetan život u mirnom okruženju, uz istovremenu blizinu grada i mora, na manje od 3 km.

Na naznačeni iznos iz oglasa, odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.

U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila i odvjetničke usluge, a sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.