U mirnijem dijelu Pule, u Valdebeku, u ponudi je stan za prodaju koji se izdvaja velikom površinom, privatnošću i pažljivo osmišljenim rasporedom. Smješten je oko 3 km od centra Pule i mora, a istovremeno dovoljno udaljen od gradske gužve za ugodan svakodnevni život.
Stan S4 zauzima cijeli drugi kat manje stambene zgrade, bez drugih stanova na istoj etaži, što pruža dodatnu razinu mira i privatnosti te stvara osjećaj stanovanja u vlastitom, izdvojenom prostoru.
Središnji dio stana čini velik dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na dvije vanjske zone koje pružaju dodatnu kvalitetu stanovanja i mogućnost uređenja prostora za druženje, odmor ili boravak na otvorenom. Pri ulasku se nalazi hodnik s garderobom koji osigurava praktično organiziran ulazni prostor.
- Površina stana: 132,55 m² reducirane površine
- Vanjski prostori: lođa 22,07 m², natkrivena terasa 8,25 m²
- Privatni dio stana: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice
- Pripadajući prostori: garaža u prizemlju zgrade 31,50 m², vanjsko parkirno mjesto
Garaža pruža dovoljno prostora za sigurno parkiranje i dodatne potrebe pohrane.
Kod gradnje se vodi računa o kvaliteti i energetskoj učinkovitosti. Predviđena je vanjska stolarija od ALU ili PVC profila s dvoslojnim staklom, aluminijske rolete te fasadni sustav s toplinskom izolacijom, dok je u protupožarnim zonama predviđena negoriva kamena vuna.
Interijer će biti opremljen keramikom I. klase, dok su za spavaće sobe predviđene podne obloge od laminata. Ulazna vrata stana i spremišta bit će protupožarna.
- Grijanje i hlađenje: 2 inverterske klima jedinice, jedna u dnevnom boravku i druga u hodniku, s mogućnošću usmjeravanja zraka prema spavaćem dijelu
- Topla voda: električni bojler
- Planirani završetak izgradnje: krajem 2026.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: Alma Dom d.o.o., sa sjedištem na adresi Istarska ulica - Via dell'Istria 8, 52100 Pula. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije Alma Dom.