Pula, Valmade – četverosoban stan na prvom katu, 75 m²

Pula, Valmade – četverosoban stan na prvom katu, 75 m²

260 000 €
3 467 €/m²
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Tip stana
U stambenoj zgradi
Lokacija
Istarska, Pula, Valmade
Stambena površina
75 m²
Godina izgradnje
2026
Odvojenih spavaćih soba
4
Parkirnih mjesta
2
Šifra objekta
102

Na prodaju je četverosoban stan neto površine 75 m² u pulskom naselju Valmade, smješten na prvom katu stambene zgrade A2. Ova nekretnina pogodna je za obiteljski život, rad od kuće ili dugoročni najam.

Stan je osmišljen za one kojima treba više prostora, a natkrivena terasa logično produžuje dnevni boravak prema van. Valmade je mirno rezidencijalno naselje u Puli koje privlači kupce željne kombinacije gradske infrastrukture i tišeg okruženja. U kratkom dosegu nalaze se trgovine, škola, vrtić, sportski i drugi sadržaji, dok su centar grada i obala s plažama lako dostupni automobilom.

Stan se nalazi u zgradi s ukupno tri stana, a raspored je organiziran kao četverosoban stan sa zasebnom noćnom zonom.

  • Raspored: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa, tri spavaće sobe, kupaonica.
  • Spavaće sobe: dvije standardne veličine i jedna manja, vrlo prikladna kao radna soba, ured, gostinjska soba ili dječja soba.
  • Pripadci: spremište i dva parkirna mjesta.

Zgrada je u izgradnji, a dovršetak radova predviđen je do kraja 2026. Kupnja je od investitora, a uporabna dozvola predviđena je po završetku radova.

  • Stambena zgrada: A2, ukupno 3 stana
  • Stan: B na prvom katu
  • Neto površina: 75 m²
  • Oprema: podno grijanje, klimatizacijski uređaji, PVC stolarija s električnim roletama
  • Novogradnja: dovršetak radova predviđen do kraja 2026.
  • Kupnja: od investitora
  • Porez na promet nekretnina: ne plaća se
  • Uporabna dozvola: po završetku radova
  • Energetski certifikat: u pripremi
  • Posrednička naknada: 3% + PDV

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 04.06.2026.
Financije i dokumentacija
Građevinska dozvola
Parking
Vanjsko mjesto
Priključci i grijanje
Gradski vodovod Gradska kanalizacija Grijanje: Klima uredjaj
Status
Novogradnja
Prostori
Spremište / Šupa
Vanjski prostori
Terasa
Lifestyle
Klima uređaj
Katovi
1 Ukupno katova: 2
Sanitarije
1 x kupaonica