Stan 121 m², Bivio Rijeka - pogled na more i 3S+DB
Prodaje se atraktivan 3S+DB stan u Biviju, smješten u ekskluzivnoj novogradnji. Ukupna površina stana iznosi 121,40 m², a balkon i lođa imaju otvoren pogled na more.
- Ukupna površina stana: 121,40 m²
- Balkon i lođa: otvoren pogled na more
- Parkiranje: 2 parkirna mjesta u garaži s izvedenom pripremom za punjenje električnih automobila
- Spremište: 4,75 m²
- Useljenje: u lipnju 2025.
- Porez: kupnjom ste oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina jer je PDV uključen u cijenu
Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji koja nudi ravnotežu između prirodnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.
- U neposrednoj blizini: Opatija i Rijeka – omogućuju brz pristup gradskim sadržajima, kulturnim događanjima i poslovnim prilikama
- More i plaže: idealno za opuštanje i rekreaciju
- Obilaznica: olakšava prometnu povezanost s ostatkom regije
- Važni sadržaji: trgovine, restorani, plaže i šetnice su na dohvat ruke, što doprinosi kvaliteti života ili potencijalu za najam
Ovaj stan nudi spoj luksuza, praktičnosti i blizine prirode, što ga čini izvrsnim izborom za različite potrebe.
Moderna stambena zgrada na četiri etaže nudi četiri stana različitih kvadratura raspoređena na četiri etaže, uz dodatne sadržaje u podrumskoj etaži.
- Podrum: garažni prostor s parkirnim mjestima, uključujući pripremu za punjenje električnih automobila (kanali za dovod struje), vlastite ostave ili spremišta za svaki stan
- Pristup: glavni ulaz na etaži prizemlja s vanjskim stubištem
- Komunikacija u zgradi: unutarnja komunikacijska vertikala s OTIS dizalom i zatvorenim stubištem
Dizajn i funkcionalnost stanova osmišljeni su s naglaskom na orijentaciju prostora, spremanje i komfor stanovanja.
- Orijentacija prostora: dnevni boravci usmjereni prema jugu ili zapadu s izlazom na balkone ili terase
- Spremanje: maksimalno iskorištenje za spremanje uz ugradbene ormare u sobama i ulaznim prostorima
- Spavaće sobe: prostrane, s optimalnim rasporedom
- Grijanje: podno grijanje pomoću dizalica topline (zrak-voda), uključujući pripremu tople vode
- Hlađenje: multisplit sustav s fan coil-erima u dnevnim boravcima i sobama
- Kupaonice: zidni električni radijatori za dodatni komfor
- Vanjske jedinice: smještene na krovu radi smanjenja buke i veće upotrebljivosti okućnice
- Konstrukcija: armirano-betonska monolitna konstrukcija debljine 20-25 cm
- Pregradni zidovi: gipskartonski ili porobetonski, ovisno o zahtjevima prostora
- Podne obloge: parket u dnevnim i spavaćim prostorima, keramičke pločice u kupaonicama i na balkonima (talijanska kvaliteta)
- Izolacija: ETICS fasadni sustav s toplinskom izolacijom od 10 cm za maksimalnu energetsku učinkovitost
- Vanjska stolarija: aluminijska s električnim roletama ili žaluzinama
- Balkoni: ograđeni modernim staklenim spider ogradama koje ističu suvremeni izgled pročelja
Pročelje zgrade odlikuje se ritmiziranim dizajnom balkona i terasa, stvarajući skladan spoj modernog dizajna i praktičnosti.
Za više informacija o stambenim jedinicama, lokaciji i dodatnim detaljima, slobodno nas kontaktirajte.
