Rijeka, centar | dvije stambene jedinice

Na atraktivnoj lokaciji u Rijeci, u neposrednoj blizini centra grada i Art-kvarta Benčić, prodaje se kvalitetno i detaljno adaptiran stan uređen kao dvije potpuno funkcionalne i međusobno neovisne stambene jedinice. Nekretnina je pogodna za investiciju i dugoročni najam, ali i za kupca koji želi mogućnost jednostavnog ponovnog povezivanja prostora u jednu veću stambenu cjelinu.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s četiri kata i svega dva stana po etaži. Zgrada ima obnovljenu fasadu i novo krovište, a stanu pripada i spremište u potkrovlju koje pruža dodatni prostor za odlaganje.

• Organizacija stana: dvije zasebne jedinice sa zajedničkim ulaznim predprostorom.
• Prva jedinica: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, balkon.
• Druga jedinica: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba, balkon.
• Zasebni priključci: svaka jedinica ima zasebna ulazna vrata, vlastiti vodomjer, brojilo električne energije i zasebnu razvodnu ploču s osiguračima.
• Opremljenost: klima-uređaji, potpuno funkcionalne kuhinje, moderne kupaonice.

Jedinice su međusobno vrlo dobro zvučno izolirane. Nosivi zid nalazi se u središnjem dijelu stana i prirodno dijeli prostor na dvije cjeline, dok je samo manji dio pregrade izveden od knaufa, što omogućuje da se uz minimalan građevinski zahvat stan ponovno koristi kao jedna velika stambena jedinica.

Velike prozorske površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, a dodatni osjećaj prostranosti daje visina stropa od približno 3,10 metara.

• Renovacija: cijeli stan je ponovno ožbukan, izvedeni su novi pregradni zidovi od cigle te su ugrađene nove instalacije vode i električne energije.
• Kupaonice: moderno uređene, opremljene namještajem izrađenim po mjeri, staklenim tuš kabinama i podnim grijanjem.
• Grijanje i hlađenje: klima-uređaji i Glamox električne grijalice, uz dodatno podno grijanje u kupaonicama.
• Sačuvani elementi: obnovljeni drveni parket.
• Prodaja: stan se prodaje namješten i opremljen.

Budućem vlasniku nekretnina omogućuje useljenje ili nastavak iznajmljivanja bez većih dodatnih ulaganja. Zahvaljujući postojećoj podjeli, zasebnim instalacijama i brojilima te kvalitetnoj adaptaciji, stan predstavlja vrlo zanimljivu investicijsku priliku za kupce koji traže gotovo rješenje za najam uz minimalna dodatna ulaganja, dok je zbog mogućnosti jednostavnog spajanja dvije cjeline odličan izbor i za obitelj koja traži prostranu nekretninu na atraktivnoj gradskoj lokaciji.