Stan 61,90 m², Donji grad - uz Kvaternikov trg

Prodaje se potpuno renoviran i vrhunski opremljen trosoban stan površine 61,90 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, neposredno uz Kvaternikov trg. Smješten je na 3. katu stambene zgrade, orijentiran na sjever i jug te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Kompletna renovacija izvedena je 2025., s posebnim naglaskom na kvalitetu izvedbe, instalacije, energetsku učinkovitost i modernu tehničku opremljenost. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen.

• Raspored: veliki open space dnevni boravak s integriranom kuhinjom, cca 27 m², prostrana glavna spavaća soba s velikim ugradbenim ormarom, cca 14 m², druga soba, cca 8 m², moderna kupaonica, cca 5 m², zaseban WC, hodnik, zasebna tehnička prostorija s plinskim kondenzacijskim uređajem i prostorom za odlaganje.
• Površina: nakon adaptacije stan ima više od 64 m² stvarne korisne površine, dok je službena površina upisana u dokumentaciji 61,90 m².

Renovacija je izvedena temeljito, od instalacija do završne opreme, kako bi budućem vlasniku pružila maksimalnu razinu funkcionalnosti i komfora.

• Novo izvedeno 2025.: vodovodne i odvodne instalacije, električne instalacije, podne obloge i zidovi, unutarnja i vanjska stolarija, vrata, kuhinja, sustav grijanja, klimatizacija.
• Grijanje i topla voda: novi Viessmann kondenzacijski plinski sustav s vlastitim dimovodom i Viessmann radijatorima, uz mogućnost daljinskog upravljanja.
• Hlađenje: Daikin klima uređaj s dvije unutarnje jedinice, s mogućnošću daljinskog upravljanja.
• Dodatna oprema: u dnevnom boravku ugrađena su četiri zidna zvučnika.

Nova kuhinja izrađena je u IKEA sustavu i opremljena novim Bosch uređajima.

• Kuhinjski uređaji: pećnica, ploča za kuhanje, perilica posuđa.
• Kuhinjska napa: odvod izveden izravno na fasadu.
• Dodatni uređaji: nova Electrolux perilica/sušilica rublja, Samsung televizor dijagonale 55".
• Ulazna vrata: Mul-T-Lock protuprovalna vrata s elektromagnetskom bravom i mogućnošću daljinskog otvaranja.
• Spremište: pripada spremište u podrumu, opremljeno limenim ormarom i bravom.

Stan se nalazi neposredno uz Kvaternikov trg, u mirnom dijelu Donjeg grada, s važnim gradskim sadržajima na nekoliko minuta. Lokacija je posebno pogodna za život bez potrebe za automobilom, a odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup centru Zagreba i svim ostalim dijelovima grada.

• U neposrednoj blizini: tržnica Kvatrić, trgovine i supermarketi, brojni restorani i kafići, škole i vrtići, fakulteti, zdravstvene ustanove, veliki park, javni prijevoz.
• Zgrada: zgrada iz 1962.
• Dizalo: zgrada trenutačno nema dizalo, no dogovorena je njegova ugradnja te je u tijeku izrada projektne dokumentacije.
• Parkiranje: javna parkirna mjesta u okolnim ulicama i oko parka, kao i garaža u blizini tržnice.
• Dokumentacija: vlasništvo i zemljišnoknjižna dokumentacija su uredni.
• Agencijska naknada: 2% + PDV
• ID KOD AGENCIJE: 5467

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupca koji traži moderan, potpuno renoviran stan u centru grada, bilo za obiteljski dom ili kao investiciju na atraktivnoj lokaciji.