Šimuni, Atraktivan trosoban apartman sa vrtom - Šimuni, Pag

Prodaje se lijep i komforman apartman u suterenu sa vrtom u novoj stambenoj zgradi u Šimunima na otoku Pagu.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na loggiu i vrt.

Apartman ima dobar i funkcionalan raspored, spavaće sobe orijentirane su na sjever, a dnevni boravak na zapad.

Površina unutarnjeg, stambenog dijela iznosi 58,01 m², površina loggie je 12,07 m², a površina vrta 87,04 m². Stanu pripada jedno vanjsko parkirališno mjesto površine 12,50 m².

Svi pripatci se obračunavanju po pripadajućim koeficijentima, pa neto korisna površina apartmana sa svim pripatcima iznosi 91,32 m².

Apartmani su dovršeni i useljivi.

Gradnja je kvalitetna, a izvodi ju investitor sa dugogodnišnjim iskustvom.
Vanjska stolarija je PVC Salamander profili sa troslojnim staklom, roletama i komarnicima, fasada je stiropor debljine 10 cm, krov je ravan.
Na podovima je keramika.
Ugrađeni su multi split klima uređaji i svaka prostorija ima svoju unutarnju jedinicu za grijanje i hlađenje.
U kupaonicama je podno grijanje.

Zgrade imaju urednu dokumentaciju, ishođena je uporabna dozvola, a vlasništvo je na pravnu osobu, bez tereta.
Moguća je kupovina kreditom banke.

Šimuni-malo ribarsko i turističko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga na pola puta između 11 km udaljene Novalje i 12 km udaljenog grada Paga, te točno u podnožju najvišeg vrha otoka (Sv. Vid, 348 m nadmorske visine). Od trajektnog pristaništa Žigljen udaljeni su 15 minuta vožnje.

Šimuni se protežu kroz 3 prirodne uvale: u sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja je otvorena cijele godine sa 150 vezova u moru i 30 suhih vezova.
Središnja uvala namijenjena je ribarskim brodicama, ali služi i kao mjesto prodaje netom ulovljene ribe, dok se u južnoj uvali smjestila šljunčana plaža.

U borovoj šumi uz naselje, izgrađen je jedan od ljepših auto kampova na Jadranu auto-kamp Šimuni u čijem sklopu se nalaze se sportski sadržaji i objekti gastronomske ponude, a posebnost mu daje izuzetno dugačka kilometarska plaža uz koju je smješten.

Šimuni su lijepa zelena oaza inače kamenog otoka Paga, a borove šume kojie su smještene na svakom koraku čine ovo mjesto pravom oazom za zdrav i miran odmor.
Za one koji su željni dobre zabave, svjetski poznata plaža Zrće od Šimuna je udaljena svega 10 minuta autom.