Stan 209 m², Kostrena - novogradnja s bazenom i pogledom na more

U Kostreni se prodaje ekskluzivan dvoetažni stan S2-A površine 209,14 m² u novogradnji, s prekrasnim pogledom na more, bazenom i okućnicom od 356,39 m². Smješten je na mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića i trgovačkih centara, svega desetak minuta vožnje od Rijeke.

Nekretnina se nalazi u kompleksu od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova, sjeverno od Jadranske magistrale na području Zelene Kostrene, s pogledom na cijeli Kvarner. U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene, od vrha Solin do vrha Sopalj.

Pristup kućama uređen je s gornje ceste, gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice. Svaka kuća sastoji se od dva stana, a svakoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga. Svakom stanu pripada dio okućnice.

• Stambeni prostori: 4 sobe (21,91 m², 14,20 m², 14,20 m², 14,20 m²), hodnik 6,16 m², garderoba 6,17 m², 2 kupaonice (5,68 m² i 4,59 m²), ulaz 12,05 m², natkrivena terasa 26,14 m², dnevni boravak / blagovaona 42,20 m², kuhinja 7,73 m², spremište 9,93 m², izba 2,89 m², praona 3,84 m², hodnik 4,58 m², kupaonica 3,93 m², stubište 5,43 m², natkriveni ulaz 3,31 m².
• Stambeni prostori ukupno: 209,14 m²
• Pripadajući prostori: spremište 6,48 m², zelenilo 19,53 m², vanjska terasa 13,05 m², zelenilo 10,14 m², zelenilo 49,11 m², vanjska terasa 59,12 m², zelenilo 59,20 m², bazen 30,84 m², zelenilo 36,54 m², zelenilo 3,33 m², zelenilo 17,82 m², ulazni predprostor 15,28 m², zelenilo 7,25 m², parkirno mjesto 3 14,26 m², parkirno mjesto 4 14,44 m².
• Pripadajući prostori ukupno: 356,39 m²
• Stan S2-A ukupno površina: 565,53 m²

Ovaj luksuzan stan dizajniran je za maksimalnu udobnost.

• Oprema: fasadna izolacija debljine 10 cm, podno grijanje - dizalice topline, vrhunska aluminijska stolarija.
• Gradnja i završna obrada: kuća u kojoj se stan nalazi kvalitetno je građena i luksuzno opremljena, a svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge izvedeni su po najvišim standardima.
• Cijena: navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
• PDV: u cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
• Vlasništvo: čisto i uredno vlasništvo.

Nekretnina je pogodna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma. Unikatna nekretnina svakako vrijedna pažnje na odličnoj lokaciji.

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874., ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.

Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.

Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki.

Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.