RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 163,89 m², novogradnja s

U Kostreni se prodaje ekskluzivan dvoetažni stan S1-D površine 163,89 m² u novogradnji, s prekrasnim pogledom na more, bazenom i okućnicom od 176,65 m². Smješten je na mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića i trgovačkih centara, svega desetak minuta vožnje od Rijeke.

Nekretnina se nalazi u kompleksu od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova, sjeverno od Jadranske magistrale, na području Zelene Kostrene, s pogledom na cijeli Kvarner. U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene, od vrha Solin do vrha Sopalj.

Pristup kućama uređen je s gornje ceste, gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice. Svaka kuća sastoji se od dva stana, a svakoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga. Svakom stanu pripada dio okućnice.

• Kuća: D
• Stan: S1-D
• Stambeni prostor ukupno: 163,89 m²
• Pripadajući prostori ukupno: 176,65 m²
• Ukupna površina: 340,54 m²

• Stambeni prostori: ulaz 9,45 m², hodnik 5,81 m², soba 10,01 m², soba 9,95 m², soba 14,30 m², kupaona 5,17 m², kupaona 4,08 m², praonica / spremište 3,98 m², stubište 8,17 m², WC 2,82 m², kuhinja 9,22 m², izba 3,18 m², dnevni boravak / blagovaona 27,34 m², konoba 21,26 m², WC 2,65 m², spremište 6,56 m², terasa 19,94 m².
• Pripadajući prostori: spremište 4.1 8,06 m², parkirno mjesto 1 12,50 m², parkirno mjesto 2 12,50 m², zelenilo 6,85 m², zelenilo 18,23 m², vanjska terasa 13,88 m², zelenilo 2,64 m², zelenilo 49,24 m², vanjska terasa 34,75 m², bazen 18,00 m².

Stan je dizajniran za maksimalnu udobnost. Kuća u kojoj se stan nalazi kvalitetno je građena i luksuzno opremljena, a svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge izvedeni su po najvišim standardima.

• Oprema: fasadna izolacija debljine 10 cm, podno grijanje - dizalice topline, vrhunska aluminijska stolarija
• Cijena: navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja
• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac je oslobođen plaćanja
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje
• Vlasništvo: čisto i uredno

Nekretnina je pogodna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma. Unikatna nekretnina svakako vrijedna pažnje na odličnoj lokaciji.

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874., ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području. Smještena je u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom.

Kostrenski poluotok dug je oko 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuju tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su plaže u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.

Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki. Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama te blaga klima, koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.