Stan 212 m², Kostrena - dvoetažni, bazen i pogled na more

U Kostreni se prodaje ekskluzivan dvoetažni stan S2-C površine 212,23 m² u novogradnji, s prekrasnim pogledom na more, bazenom i okućnicom od 153,70 m². Smješten je na mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića i trgovačkih centara, svega desetak minuta vožnje od Rijeke.

Stan se nalazi u kompleksu od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova, sjeverno od Jadranske magistrale na području Zelene Kostrene, s pogledom na cijeli Kvarner. U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene, od vrha Solin do vrha Sopalj.

Pristup kućama uređen je s gornje ceste, gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice. Svaka kuća sastoji se od dva stana, a pripadaju joj četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno po dva parkirna mjesta za svaku stambenu jedinicu. Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga. Svakom stanu pripada dio okućnice.

• Oznaka stana: S2-C
• Stambeni prostori ukupno: 212,23 m²
• Pripadajući prostori ukupno: 153,70 m²
• Ukupna površina: 365,93 m²

• Stambeni prostori: dnevni boravak / blagovaona 32,01 m², kuhinja 11,10 m², stubište 5,72 m², ulaz 7,96 m², WC 2,78 m², soba 10,20 m², soba 10,21 m², garderoba 5,39 m², soba 14,89 m², kupaona 4,44 m², praonica / spremište 2,75 m², izba 2,44 m², hodnik 7,46 m², stubište 7,64 m², stubište 7,79 m², konoba 32,17 m², spremište 4,52 m², WC 2,79 m², natkrivena terasa 15,28 m², terasa 15,52 m², spremište 4,57 m², kupaona 4,60 m².
• Pripadajući prostori: zelenilo 54,50 m², vanjska terasa 12,26 m², bazen 18,00 m², zelenilo 3,99 m², vanjska terasa 15,16 m², zelenilo 17,92 m², zelenilo 7,97 m², parkirno mjesto 3 11,95 m², parkirno mjesto 4 11,95 m².

Kuća u kojoj se stan nalazi kvalitetno je građena i luksuzno opremljena, a svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge izvedeni su po najvišim standardima. Ovaj luksuzan stan dizajniran je za maksimalnu udobnost.

• Fasadna izolacija: 10 cm
• Grijanje: podno grijanje - dizalice topline
• Stolarija: vrhunska aluminijska stolarija
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta
• Namještenost: bez namještaja

• Cijena: navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke
• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac je oslobođen plaćanja
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje
• Vlasništvo: čisto i uredno

Nekretnina je pogodna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma. Unikatna nekretnina svakako vrijedna pažnje na odličnoj lokaciji.

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874., ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.

Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dug je oko 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuju tisuće kupača, a najpoznatije i najposjećenije su u uvali Žurkovo te Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.

Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki. Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama te blaga klima, koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.