RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 164,90 m², novogradnja s

U Kostreni, nedaleko od Rijeke, prodaje se ekskluzivan dvoetažni stan S2-D površine 164,90 m² u novogradnji, s prekrasnim pogledom na more, bazenom i okućnicom od 182,60 m². Smješten je na mirnoj lokaciji u sklopu kompleksa od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova, sjeverno od Jadranske magistrale, na području Zelene Kostrene.

Nekretnina se nalazi u blizini javnog prijevoza, škole, vrtića i trgovačkih centara, a od Rijeke je udaljena desetak minuta vožnje. S lokacije se pruža pogled na cijeli Kvarner, a u neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene, od vrha Solin do vrha Sopalj.

Pristup kućama uređen je s gornje ceste, gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice. Svaka kuća sastoji se od dva stana i pripadaju joj četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga. Svakom stanu pripada dio okućnice.

• Prizemlje / donja etaža: ulaz 5,75 m², WC 2,49 m², kuhinja 9,90 m², dnevni boravak / blagovaona 26,92 m², stubište 7,88 m².
• Gornja etaža: hodnik 6,69 m², soba 10,01 m², soba 9,95 m², soba 14,30 m², kupaona 5,16 m², garderoba 3,29 m², praonica 3,63 m², kupaona 4,26 m², izba 2,79 m², konoba 23,80 m², WC 2,65 m², spremište 3,68 m², terasa 21,75 m².

• Stambeni prostori ukupno: 164,90 m²
• Pripadajući prostori: spremište 4.2 8,06 m², parkirno mjesto 3 13,50 m², parkirno mjesto 4 15,00 m², zelenilo 56,49 m², bazen 17,64 m², vanjska terasa 25,12 m², zelenilo 3,12 m², zelenilo 23,32 m², vanjska terasa 12,52 m², zelenilo 7,83 m²
• Pripadajući prostori ukupno: 182,60 m²
• Stan S2-D ukupno: 347,50 m²

Stan je dizajniran za maksimalnu udobnost, a kuća u kojoj se nalazi kvalitetno je građena i luksuzno opremljena. Svi ugrađeni materijali te podne i zidne obloge izvedeni su po najvišim standardima.

• Fasadna izolacija: debljine 10 cm
• Grijanje: podno grijanje - dizalice topline
• Stolarija: vrhunska aluminijska stolarija
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta

• Cijena: navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja
• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac je oslobođen plaćanja
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje
• Vlasništvo: čisto i uredno

Nekretnina je pogodna za luksuzan obiteljski život, ali i kao investicija u vidu elitnog turizma. Unikatna nekretnina vrijedna pažnje na odličnoj lokaciji.

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874., ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.

Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.

Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki.

Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.