Stan 82,8 m², Vodice - prizemlje s vrtom i 3 parkirna mjesta

U Vodicama je dostupan za kupnju stan S2 u prizemlju moderne stambene zgrade, s vrtom površine 58,62 m², tri parkirna mjesta i mirnom lokacijom, približno 1.000 m od plaže. Stan se nalazi u zgradi s ukupno 12 stanova, raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat.

Zgrada je organizirana tako da se na svakoj etaži nalaze po četiri stana; stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.

• Unutarnja stambena površina: 62,35 m²
• Obračunska površina: 82,79 m²
• Ukupna pripadajuća površina: 178,97 m²
• Kat: prizemlje

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom.

• Raspored: dvije spavaće sobe od 11,25 m² i 11,25 m², otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom od 30,95 m², dvije kupaonice od 4,50 m² i 4,40 m²
• Vanjski prostor: terasa 15,50 m², vrt 58,62 m²
• Parkiranje: tri vanjska parkirna mjesta od 12,50 m², 17,50 m² i 12,50 m²

Raspored je funkcionalan, s jasnim odvajanjem spavaćeg dijela od dnevnog prostora, a dnevni dio prirodno se nastavlja prema terasi i vrtu, čime stan dobiva ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Vanjski prostor praktičan je za obitelji, ljetni boravak na otvorenom, opuštanje ili kao dodatna vrijednost kod turističkog najma.

• Fasada: 10 cm stiropor
• Stolarija: PVC stolarija s troslojnim staklima
• Podizno-klizna stolarija: da
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici
• Grijanje kupaonica: električno podno grijanje u kupaonicama
• Mogućnost dodatnog grijanja: mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
• Hlađenje/grijanje: inverter klima uređaj u svakoj sobi
• Podne obloge: mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
• Kanalizacija: da
• Završna izvedba: kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
• Kupaonice: namještene kupaonice

Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.

• PDV: uključen u cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje

Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone. Mikrolokacija spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja, a pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.

• More i plaža: 1.000 m
• Centar Vodica: 1.000 m
• Veliki trgovački centar: nekoliko minuta vožnje
• Centar Šibenika: 12 km
• Izlaz na autocestu: 16 km
• Zračna luka Split: cca 61 km
• Zračna luka Zadar: cca 61 km
• Blizina: NP Krka, NP Kornati i Parka prirode Vransko jezero

Ova nekretnina posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan u prizemlju s većim vlastitim vanjskim prostorom, za obiteljski odmor, cjelogodišnje korištenje ili turistički najam. Mirna mikrolokacija, velika ukupna pripadajuća površina i tri parkirna mjesta daju dodatnu funkcionalnost u odnosu na klasične stanove slične unutarnje kvadrature.