Stan 70 m², Vodice - pogled na more i mirna lokacija

U Vodicama je dostupan za kupnju stan S7 na zadnjem katu nove zgrade, s pogledom na more, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, balkonom, dva vanjska parkirna mjesta i mirnom lokacijom. Stan se nalazi na drugom katu, ujedno i posljednjoj etaži, približno 1.000 m od plaže.

Moderna stambena zgrada gradi se na uistinu mirnoj lokaciji i ima ukupno 12 stanova raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Na svakoj etaži nalaze se po četiri stana; stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon s pogledom na more. Položaj na zadnjoj etaži pruža dodatni osjećaj privatnosti i ugodniji boravak, bez stanova iznad.

• Unutarnja stambena površina: 62,35 m²
• Obračunska površina: 69,98 m²
• Ukupna pripadajuća površina: 92,60 m²
• Spavaće sobe: 11,25 m² + 11,25 m²
• Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom: 30,95 m²
• Kupaonice: 4,50 m² + 4,40 m²
• Balkon: 5,25 m²
• Dva vanjska parkirna mjesta: 12,50 m² + 12,50 m²

Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, a dnevni prostor povezan je s balkonom, čime stan dobiva ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela te dodatni prostor za svakodnevno korištenje. Dva vanjska parkirna mjesta praktična su za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.

• Fasada: 10 cm stiropor
• Stolarija: PVC stolarija s troslojnim staklima
• Podizno-klizna stolarija: da
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici
• Grijanje u kupaonicama: električno podno grijanje
• Mogućnost dodatnog grijanja: mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
• Klima uređaji: inverter klima uređaj u svakoj sobi
• Podne obloge: mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
• Kanalizacija: da
• Završna obrada: kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
• Kupaonice: namještene kupaonice

Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone. Ova mikrolokacija spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja te jednostavan pristup moru i gradskim sadržajima, dok pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.

• More i plaža: 1.000 m
• Centar Vodica: 1.000 m
• Veliki trgovački centar: nekoliko minuta vožnje
• Centar Šibenika: 12 km
• Izlaz na autocestu: 16 km
• Zračna luka Split: cca 61 km
• Zračna luka Zadar: cca 61 km
• Prirodne znamenitosti u blizini: NP Krka, NP Kornati i Park prirode Vransko jezero

Stan S7 posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan s pogledom na more i prednošću zadnje etaže. Zbog položaja na drugom katu, mirne mikrolokacije i jednostavnog održavanja bez potrebe za održavanjem vrta, idealan je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.