Stan 71 m², Vodice - pogled na more i zadnja etaža

U Vodicama je dostupan za kupnju stan S10 na zadnjem katu nove zgrade, s pogledom na more, balkonom i 2 vanjska parkirna mjesta. Smješten je na drugom katu, ujedno i posljednjoj etaži, te nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.

Moderna stambena zgrada gradi se na mirnoj lokaciji i ima ukupno 12 stanova raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat. Na svakoj etaži nalaze se po četiri stana; stanovi u prizemlju imaju pripadajuće vrtove, dok se sa stanova na katovima pruža pogled na more.

• Stan: S10
• Kat: 2. kat / posljednja etaža
• Unutarnja stambena površina: 62,35 m²
• Obračunska površina: 71,75 m²
• Ukupna pripadajuća površina: 96,15 m²

Stan se sastoji od otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te balkona s pogledom na more. Položaj na zadnjoj etaži pruža veću razinu privatnosti i mirniji boravak bez stanova iznad.

• Raspored: dvije spavaće sobe 11,25 m² + 11,25 m², otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom 30,95 m², dvije kupaonice 4,50 m² + 4,40 m², balkon 8,80 m², 2 vanjska parkirna mjesta 12,50 m² + 12,50 m²

Raspored je funkcionalan i jasno organiziran, a dnevni prostor povezan je s balkonom, što omogućuje ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela te dodatni prostor za svakodnevno korištenje. Dva vanjska parkirna mjesta praktična su za vlastito korištenje, dolazak gostiju ili turistički najam.

• Fasada: 10 cm stiropor
• Stolarija: PVC stolarija s troslojnim staklima
• Dodatna stolarija: podizno-klizna stolarija
• Rolete i zaštita: električne rolete i komarnici
• Grijanje kupaonica: električno podno grijanje u kupaonicama
• Mogućnost dodatnog grijanja: mogućnost izvedbe podnog grijanja i u drugim prostorijama dok je objekt u fazi izgradnje
• Hlađenje/grijanje: inverter klima uređaj u svakoj sobi
• Podne obloge: mogućnost izbora laminata ili keramičkih pločica dok je objekt u fazi izgradnje
• Priključak: kanalizacija
• Završna izvedba: kompletno završena nekretnina po principu ključ u ruke
• Kupaonice: namještene kupaonice

Navedena cijena odnosi se na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, s namještenim kupaonicama, bez namještaja.

• PDV: u cijenu je uključen PDV
• Porez na promet nekretnina: kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%
• Povrat PDV-a: u slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje

Vodice su jedna od poznatijih destinacija šibenskog područja, prepoznatljive po moru, plažama, šetnicama, restoranima i sadržajima koji posebno dolaze do izražaja tijekom turističke sezone. Mikrolokacija spaja mirnije okruženje s dobrom dostupnošću svih važnih sadržaja, a pozicija izvan glavnih prometnih pravaca pruža mirniji svakodnevni ritam.

• More i plaža: 1.000 m
• Centar Vodica: 1.000 m
• Veliki trgovački centar: nekoliko minuta vožnje
• Centar Šibenika: 12 km
• Izlaz na autocestu: 16 km
• Zračna luka Split: cca 61 km
• Zračna luka Zadar: cca 61 km
• Blizina: NP Krka, NP Kornati i Park prirode Vransko jezero

Ova nekretnina posebno će odgovarati kupcima koji traže funkcionalan stan u novogradnji s pogledom na more, prednošću zadnje etaže i bez potrebe za održavanjem vrta. Zbog većeg balkona, mirne mikrolokacije i 2 parkirna mjesta, prikladna je za odmor, povremeni boravak na moru ili turistički najam.