Stan 87 m², Fažana - 3 spavaće sobe, terasa

Na prodaju je prostrani 3SS+DB stan površine 87 m² u Fažani, smješten u prizemlju uredno održavane stambene zgrade, svega 150 m od mora, uređenih plaža i centra mjesta. Potpuno renovirana nekretnina nudi funkcionalan raspored, djelomičan pogled na more te već dokazani potencijal za turistički najam.

Stan se tijekom ljetnih mjeseci uspješno iznajmljuje turistima i ostvaruje izvrsnu popunjenost zahvaljujući iznimnoj lokaciji i rasporedu. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, beach barovi, trgovine, škola, vrtić, parkovi, dječja igrališta i svi sadržaji potrebni za siguran i ugodan život tijekom cijele godine.

Ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu vodi u središnji dnevni prostor uređen prema modernom open space konceptu. Dnevni dio obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i komotan, svijetao dnevni boravak, a brojne staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu djelomično natkrivenu terasu, pogodnu za druženja, opuštanje i boravak na otvorenom, uz dodatnu vrijednost djelomičnog pogleda na more.

• Raspored: ulazno predvorje s prostorom za garderobu, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, tri komotne spavaće sobe, kupaonica, gostinjski toalet, spremište, prostrana djelomično natkrivena terasa.
• Dodatno spremište većih dimenzija: idealno za pohranu bicikala, SUP dasaka, sportske opreme, alata i stvari potrebnih tijekom cijele godine.

• Namještenost: stan se prodaje potpuno namješten i opremljen
• Adaptacija: kompletna adaptacija izvršena 2022.
• Instalacije: promijenjene sve elektro i vodovodne instalacije
• Stolarija: ugrađena nova PVC stolarija
• Rolete: postavljene nove rolete
• Grijanje i hlađenje: klima uređaji za grijanje i hlađenje prostorija
• Vlasništvo: uredno 1/1
• Tereti: bez tereta
• Uporabna dozvola: izdana
• Etažiranje: stan etažiran
• Kupnja: moguća putem stambenog kredita
• Zgrada: kvalitetna i održavana stambena zgrada

Fažana je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na istarskoj obali, poznato po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, dugim šetnicama uz more, brojnim gastronomskim sadržajima i neposrednoj blizini Nacionalnog parka Brijuni. Posebnost lokacije je mogućnost da se gotovo sve obavi pješice, uz mirno i sigurno okruženje idealno za obiteljski život.

Ova nekretnina spaja vrhunsku lokaciju uz more, potpunu renovaciju bez dodatnih ulaganja, funkcionalnost za svakodnevni život i izniman potencijal za turistički najam.