Rab, Barbat, dvosobni stan, 87 m², pogled more
Dvosobni stan ukupne neto korisne površine 87,25 m² na 1. katu novogradnje iz 2025. u mirnom dijelu Barbata na otoku Rabu dostupan je za prodaju. Nekretnina se nalazi 150 m od mora te se ističe otvorenim pogledom na more i grad, natkrivenom terasom, vlastitom okućnicom i s dva parkirna mjesta.
Stambena površina stana iznosi 65 m², a natkrivena terasa približno 18 m². Stanu pripada vlastita okućnica površine 67 m² s pripremom za punionicu za električna vozila. Vanjska terasa ima izvedene priključke vode, električne energije i odvodnje, što pruža dodatne mogućnosti uređenja prostora za boravak na otvorenom.
Funkcionalan raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, zaseban toalet, tehničku prostoriju te prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na more.
Stan je orijentiran u smjeru sjeveroistok–jugozapad, zbog čega je dobro osvijetljen tijekom dana, dok terasa pruža ugodan prostor za uživanje u zalascima sunca.
U dnevnom dijelu i kupaonici ugrađeno je podno grijanje, sve prostorije opremljene su klima uređajima Daikin, a u kupaonici je postavljen i električni radijator. Podovi su obloženi kvalitetnom keramikom, dok je u spavaćim sobama postavljen parket. Nekretnina je spojena na vodovodnu i električnu mrežu te ima internetsku i satelitsku infrastrukturu.
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Barbata. Trgovina je udaljena 350 m pješačke udaljenosti, a u blizini su i škola, vrtić, pošta, banka, dječje igralište i stanica javnog prijevoza. Do stare jezgre grada Raba udaljenost je 3,5 km zračne udaljenosti.
Barbat je obalno mjesto na južnom dijelu otoka Raba, poznato po ribarskoj tradiciji, šljunčanim plažama, restoranima i mediteranskom krajoliku maslinika i vinograda. Uz obalu se proteže šetnica pogodna za opuštene šetnje, rekreaciju i svakodnevno uživanje uz more.
Pristup nekretnini omogućen je asfaltiranom cestom, a dva pripadajuća parkirna mjesta osiguravaju praktično parkiranje na parceli.
- Lokacija: Barbat, otok Rab
- Kat: 1. kat
- Vrsta nekretnine: dvosobni stan
- Ukupna neto korisna površina: 87,25 m²
- Godina gradnje: 2025.
- Udaljenost od mora: 150 m
- Energetski certifikat: A/A+
- Orijentacija: sjeveroistok–jugozapad
- Dozvole: postojeće građevinska i uporabna dozvola
- Elaborat etažiranja: u izradi
Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije DUX Nekretnine.