Stan 89,4 m², Vodice - dvije terase i uporabna dozvola

Stan S4 u novogradnji u Vodicama dostupan je za kupnju; nalazi se na 1. katu u mirnoj slijepoj ulici, s dvije velike terase, uporabnom dozvolom i morem na pješačkoj udaljenosti.

Smješten je u projektu koji čine dvije manje zgrade s ukupno 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže, što znači svega 3 susjeda po zgradi. Takav raspored donosi više privatnosti i mirniji svakodnevni život, bez gužve tipične za veće objekte.

Pri ulazu u stan dolazi se u hodnik koji funkcionalno odvaja dnevni i spavaći dio. Dnevni prostor open space koncepta obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dok se u odvojenom dijelu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te dodatni WC / vešeraj.

• Stan: S4
• Kat: 1. kat
• Unutarnja stambena površina: 74,11 m²
• Obračunska površina: 89,42 m²

• Raspored: hodnik, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 komforne spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC / vešeraj.
• Terase: dvije prostrane terase ukupne površine 25,12 m² povezane s dnevnim dijelom.
• Pristup terasama: izlaz na obje terase iz dnevnog prostora, a jednoj terasi pristupa se i iz spavaće sobe.

Jedna terasa prirodno funkcionira kao lounge zona za opuštanje, dok druga prirodno funkcionira kao vanjska blagovaonica ili prostor za druženje.

• Podno grijanje: u dnevnom dijelu i kupaonici
• Klima uređaji: u svim sobama i dnevnom boravku; svaka prostorija ima vlastitu kontrolu temperature
• Stolarija: GEALAN troslojna stolarija (antracit / bijela)
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici
• Stijene: klizne stijene
• Ograde na terasama: staklene
• Podne obloge: keramika u dnevnim zonama, laminat u sobama
• Parkiranje: parkirno mjesto u dvorištu zgrade
• Dokumentacija: uredna dokumentacija i uporabna dozvola
• Financiranje: omogućena sigurnija i jednostavnija kupnja, uključujući financiranje putem stambenog kredita

Lokacija omogućuje balans između privatnosti i dostupnosti. Vodice kao destinacija funkcioniraju tijekom cijele godine, s jačim ritmom ljeti i mirnijim zimskim periodom, što kupcima daje fleksibilnost korištenja.

• Mikrolokacija: slijepa ulica
• More: 600 m
• Centar Vodica: 1,1 km
• Šibenik: 13,8 km (cca 15 min vožnje)
• Supermarket: 700 m
• Škola / vrtić: 2,3 km
• NP Krka i izlaz na autocestu: cca 20 min vožnje

Nekretnina je idealna za kupce koji žele funkcionalan stan s naglašenim vanjskim prostorom, bez održavanja vrta, ali uz dvije velike terase koje značajno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života i potencijal za turistički najam.

Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno se javite.