Stan 92 m², Vodice - zadnji kat i dvije terase

Stan S3 na 2. katu, ujedno i zadnjem, nalazi se u novogradnji u Vodicama i dostupan je za kupnju. Izdvajaju ga dvije terase ukupne površine 25,12 m², mirna slijepa ulica te uredna dokumentacija i uporabna dozvola, što dodatno olakšava kupnju, posebno kupcima koji planiraju financiranje putem kredita.

Projekt čine dvije manje zgrade s ukupno 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže. Samo 3 stana po zgradi znače mirniji karakter stanovanja, manje susjeda i ugodniji osjećaj svakodnevnog korištenja u odnosu na veće objekte.

Stan ima 74,11 m² unutarnje stambene površine te ukupno 92,17 m² obračunske površine zahvaljujući terasama i dva parkirna mjesta.

Pri ulazu u stan dolazi se u hodnik koji funkcionalno odvaja dnevni i spavaći dio. Dnevni prostor open space koncepta obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dok se u odvojenom dijelu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te dodatni WC / vešeraj.

• Raspored: hodnik, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 komforne spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC / vešeraj.
• Terase: dvije terase ukupne površine 25,12 m² povezane s dnevnim dijelom; jedna terasa ima pristup i iz spavaće sobe.
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta u dvorištu zgrade.

Jedna terasa prirodno funkcionira kao lounge zona za opuštanje, dok druga postaje idealan prostor za blagovanje i druženje na otvorenom. Zadnji kat donosi više privatnosti, bolju osvijetljenost i mirniji osjećaj stanovanja, što ovu jedinicu posebno izdvaja u odnosu na klasične stanove na nižim etažama.

• Podno grijanje: u dnevnom dijelu i kupaonici.
• Klima uređaji: u svim sobama i dnevnom boravku; svaka prostorija ima vlastitu kontrolu temperature.
• Stolarija: GEALAN troslojna stolarija (antracit / bijela).
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici.
• Stijene: klizne stijene.
• Ograde: staklene ograde na terasama.
• Podne obloge: keramika u dnevnim zonama, laminat u sobama.

Lokacija omogućuje balans između privatnosti i dostupnosti. Slijepa ulica smanjuje promet, osigurava mirnije okruženje i ugodniji svakodnevni život, dok Vodice kao destinacija funkcioniraju tijekom cijele godine, s jačim ritmom ljeti i mirnijim zimskim periodom, što kupcima daje fleksibilnost korištenja. Upravo kombinacija mira i blizine sadržaja čini ovu mikrolokaciju praktičnim izborom za život i najam.

• More: 600 m
• Centar Vodica: 1,1 km
• Šibenik: 13,8 km (cca 15 min vožnje)
• Supermarket: 700 m
• Škola / vrtić: 2,3 km
• NP Krka i izlaz na autocestu: cca 20 min vožnje

Nekretnina je idealna za kupce koji žele funkcionalan stan na zadnjem katu s naglašenim vanjskim prostorom i dvije velike terase koje značajno povećavaju kvalitetu svakodnevnog života te potencijal za turistički najam. Posebno je zanimljiva kupcima koji traže novogradnju s više privatnosti, dvije terase i sigurnom dokumentacijom.