Stan 112,2 m², Vodice - vrt 128,08 m² i dvije terase

Prodaje se stan S1 u prizemlju manjeg projekta u Vodicama, s 74,11 m² unutarnje stambene površine i 112,18 m² obračunske površine. Terase i vrt prate stan od istoka, preko juga do zapada, što omogućuje korištenje vanjskog prostora tijekom cijelog dana i donosi veću razinu privatnosti u odnosu na klasična prizemlja.

Stan je smješten u projektu koji čine dvije manje zgrade s ukupno 6 stanova, raspoređenih kroz prizemlje i dvije etaže, što znači svega 3 susjeda po zgradi. Takav raspored donosi više privatnosti i mirniji svakodnevni život, bez gužve tipične za veće objekte. Prizemni stanovi izdvajaju se velikim vanjskim prostorima, dok katovi dobivaju prostrane terase. Upravo ovakvi manji projekti u Vodicama sve su traženiji jer kupci sve češće biraju kontroliran broj stanova, funkcionalnije rasporede i veću razinu privatnosti.

Pri ulazu u stan dolazi se u hodnik koji funkcionalno odvaja dnevni i spavaći dio. Dnevni prostor open space koncepta obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dok se u odvojenom dijelu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te dodatni WC / vešeraj.

• Raspored: hodnik, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC / vešeraj.
• Vanjski prostor: dvije terase ukupne površine 55,33 m² i privatni vrt od 128,08 m².
• Pristup terasama: iz dnevnog prostora i jedne spavaće sobe.
• Podno grijanje: u dnevnom dijelu i kupaonici.
• Klima uređaji: u svim sobama i dnevnom boravku, svaka prostorija ima vlastitu kontrolu temperature.
• Stolarija: GEALAN troslojna stolarija (antracit / bijela).
• Rolete i komarnici: električne rolete i komarnici.
• Stijene: klizne stijene.
• Ograde na terasama: staklene.
• Podne obloge: keramika u dnevnim zonama, laminat u sobama.
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta u dvorištu.

Uredna dokumentacija i uporabna dozvola omogućuju sigurniju i jednostavniju kupnju, uključujući financiranje putem stambenog kredita.

Lokacija omogućuje balans između privatnosti i dostupnosti. Mikrolokacija je u slijepoj ulici, što znači manje prometa i više privatnosti u svakodnevici, dok Vodice kao destinacija funkcioniraju tijekom cijele godine, s jačim ritmom ljeti i mirnijim zimskim periodom, što kupcima daje fleksibilnost korištenja. Upravo kombinacija mira i blizine sadržaja čini ovu mikrolokaciju praktičnim izborom za život i najam.

• More: 600 m
• Centar Vodica: 1,1 km
• Šibenik: 13,8 km (cca 15 min vožnje)
• Supermarket: 700 m
• Škola / vrtić: 2,3 km
• NP Krka i izlaz na autocestu: cca 20 min vožnje

Nekretnina je idealna za kupce koji žele funkcionalnije i privatnije prizemlje s velikim vanjskim prostorom, uz dodatni potencijal za turistički i dugoročni najam.

Za više informacija i termin razgledavanja, slobodno se javite.