Stan 119,4 m², Novigrad - pogled na more i terasa

Luksuzan stan s vrhunskom opremom, namještajem i pogledom na more u Novigradu dostupan je za prodaju te predstavlja idealnu priliku za komforan obiteljski život i investiciju u svrhu turističkog najma. Smješten je na drugom katu zgrade modernog dizajna u rezidencijalnom dijelu grada, u blizini mora te svih trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja.

Zgrada se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži ukupno 8 stambenih jedinica. U izgradnji su korišteni trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja, a planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno, što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.

Predmet prodaje je elegantno namješten i kvalitetno opremljen stan.

• Raspored: dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na zatvorenu terasu, dvije kupaonice, tehnička prostorija te prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na prostranu terasu natkrivenu pergolom s ljetnom kuhinjom.
• Parkirna mjesta: dva parkirna mjesta, jedno natkriveno i jedno nenatkriveno.

• Alarm: alarmna centrala PARADOX sa senzorima u svim prostorijama.
• Video nadzor: kamere u svim prostorijama.
• Internet i TV: optički kabel, satelit i antena.
• Voda: glavni dovod vode spojen na omekšivač radi uništavanja kamenca.
• Grijanje i hlađenje: dizalica topline MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C za unutarnju te vanjska jedinica PUHZ-SW100VHA, podno grijanje i stropno hlađenje, priprema tople vode preko cirkulacijske pumpe GRUNFOS, ventilokonvektori u sobama RIELLO HELIOTERM IN 21 i 33, sobni termostati Siemens RDG100T i FANTINI COSMI CH 110.
• Vrata: sva vrata stana su filomuro skrivena vrata, a vrata za ostavu i tehničku sobu su staklena.
• Staklena stijena: prema terasi 7,50 m u staklu sa 3,75 m otvaranja na sredini, izvedena od ALU profila s toplinskom izolacijom do stropa.
• Terasa: pod izveden u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom.
• Pergola: glavna terasa natkrivena bio klimatskom pergolom Soltec Agava, sa screen zavjesom i 3x LED rasvjetom u stropu.
• Ljetna kuhinja: umivaonik i plinski roštilj PLANET BBQ.
• Staklene ograde: na terasama zamijenjene i postavljene na visinu od 120 cm bez stupova.
• Sanitarije: Catalano, AXOR slavine i tuš, higijenski tuševi BOSSINI, kerok dvostruki umivaonik za etažer u master sobi, u dnevnoj kupaonici kupaonska kada 140 cm.
• Keramika: COTTODE'STE KERLIT 100 x 100 cm do 100 x 300 cm u dnevnom boravku.
• Staklena vrata i tuš pregrade: u brončanoj boji.
• Parket i furnir: od američkog oraha.
• Glavna rasvjeta iznad stola: FLOS SMITHFIELD S SUSPENSION.
• Dekorativna rasvjeta: ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE, TOLOMEO DIFFUSORE.
• Vanjska rasvjeta iznad ljetne kuhinje: LIGHT POINT BOX.
• Unutarnja ugradbena rasvjeta: ICONE KONE 7P.
• Unutarnja noćna orijentacijska rasvjeta: PLATEK SPY MINI.
• Ostala rasvjeta: ugradbena i većinom s opcijom dimanja.
• Kamin: PIAZZETTA IP 9.
• Ugradbena napa: FALMEC STELLA SLIM MOTOR.
• Krevet: VITTORIA BOLZAN LETTI, podizni BOX mehanizam s perivom presvlakom.
• Noćni ormarići: CIDORI SGIACOMO 55 x 46 x 40, lakirano mat.
• Ormari: ALF.
• Fotelja: B&B Lazy.
• Stolić: ALF MOCA.
• Uredske stolice: ARPER Catifa 46.
• Stol: BONALDO AX 250 x 100.
• Stolice: MIDJ SONY PB-NY.
• Barske stolice: La Palma Giro.
• Kutna garnitura: KRIS DITRE 309 x 241 x 8.
• Kuhinja: ARRITAL AK-PROJECT sa otokom i radnom površinom u Quartz-u ASHEN LIGHT BREZZE.
• Kuhinjska ploča: Siemens indukcija EX875LYC1E.
• Perilica posuđa: Siemens SN66P090EU.
• Pećnica: Siemens HBG676GBS1.
• Vinski hladnjak: Liebherr WKEGB 58-20.
• Ugradbeni hladnjak: Siemens KI86NAD30.
• Sudoper: Blanco ZeroX 500U, polugradbeni.
• Pipa: Franke Esprit Black.
• Outdoor sofa: Kettal Bitta, trosjed 250 x 90 x 81 cm.
• Vanjske stolice: Kettal Net.
• Vanjski stol: La Forma 160 x 90 cm.
• Dodatno: mali zamrzivač.
• Druga terasa: termo zavjese i klima za grijanje i hlađenje.

• Vlasništvo: 1/1, bez tereta.
• Dokumentacija: uredna dokumentacija, uporabna dozvola, etažni elaborat.

Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, s godinama je postao primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Kao jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, sačuvao je neodoljiv šarm mirnog ribarskog gradića i prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu svojstvenu malim mediteranskim gradićima.

Ovaj mali mediteranski gradić graditeljski je biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa. Novigradska rivijera na zapadnoj obali Istre proteže se od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža.