Stan 46 m², Povljana - prvi red do mora

Na prodaju je jednosoban stan na 1. katu novogradnje u Povljani na otoku Pagu, u zgradi smještenoj u prvom redu do mora. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti i direktan pogled na more.

Zgrada je trenutno u izgradnji, s očekivanim useljenjem početkom ljeta 2027.

• Neto prodajna kvadratura (s koeficijentima): 46 m²
• Površina zatvorenog dijela stana: 36 m²
• Balkon: 10 m²
• Kat: 1.
• Orijentacija: južna
• Pripadci: spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto

Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe površine 10 m² te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu, ukupne površine 19 m².

Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s otvorenim pogledom na more, a more se vidi i iz spavaće sobe.

• Oprema: dizalo, spremište, vanjsko parkirno mjesto, centralni usisivač s jednom vanjskom jedinicom i više utičnica u stanu, dual klima uređaji u svim prostorijama, aluminijska troslojna stolarija, rolete na elektromotorni pogon, staklene vanjske ograde, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Povljana je mirno primorsko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Zahvaljujući položaju uz samu obalu, stan je odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turistički najam.

Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.

• PDV: Nekretnina je u sustavu PDV-a
• Porez na promet nekretninama: kupac ne plaća