Stan 78 m², Povljana - prvi red do mora, pogled na more

Dvoetažni stan na 2. katu novogradnje u Povljani na otoku Pagu dostupan je za prodaju. Smješten je u prvom redu do mora, a jugoistočna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti i pogled na more.

Zgrada je trenutno u izgradnji, s očekivanim useljenjem početkom ljeta 2027.

• Neto prodajna kvadratura: 78 m² (s koeficijentima, sa zatvorenom garažom i spremištem)
• Površina zatvorenog dijela stana: 65 m²
• Balkon: 10 m²
• Kat: 2.
• Orijentacija: jugoistočna

Stan se prostire na dvije etaže.

• Donja etaža: ulazni hodnik, kupaonica, tehnička prostorija te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u suvremenom open space konceptu, ukupne površine 26 m², s izlazom na balkon površine 10 m².
• Gornja etaža: hodnik, spavaća soba površine 10 m², radni prostor površine 6,5 m² i dodatna kupaonica.

Pogled na more pruža se iz svih soba. Stanu pripadaju spremište i garažno mjesto u zatvorenoj garaži.

• Oprema: dizalo, spremište, garažno mjesto u zatvorenoj garaži, dizalica topline i podno grijanje na obje etaže, centralni usisivač s jednom vanjskom jedinicom i više utičnica u stanu, dual klima uređaji u svim prostorijama, aluminijska troslojna stolarija, rolete na elektromotorni pogon, staklene vanjske ograde, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Povljana je mirno primorsko mjesto na južnom dijelu otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i ugodnom mediteranskom okruženju. Zahvaljujući položaju uz samu obalu, stan je odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turistički najam.

Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.

• PDV: Nekretnina je u sustavu PDV-a
• Porez na promet nekretninama: kupac ne plaća