Stan 217 m², Opatija - Centar, bazen i pogled na more

U posebnoj DUX ponudi izdvajamo luksuzan stan u modernoj novogradnji s ukupno osam stanova, smještenoj u mirnoj sporednoj ulici iznad centra Opatije. Projekt se nalazi približno 250 metara zračne linije od mora i šetnice Lungomare te spaja privatnost rezidencijalne lokacije s neposrednom blizinom centra grada.

Stan A5 nalazi se na 2. katu. Posebnu vrijednost nekretnine čine velike vanjske površine, privatni bazen, terasa i vrt, uz panoramski pogled prema moru, centru Opatije i Kvarneru.

Središnji dio stana čini open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice, zasebnom radnom sobom i hodnikom, a južno orijentirani balkon dodatno povezuje interijer s vanjskim prostorom.

Terasa s privatnim bazenom i pripadajućim vrtom omogućuje formiranje zona za sunčanje, odmor i druženje, uz naglašenu privatnost i otvoren pogled prema moru.

Projekt se izvodi u visokom standardu gradnje na zemljištu površine približno 1.700 m². Planirana mediteranska hortikultura dodatno će urediti i ozeleniti okoliš zgrade.

U sklopu projekta nalazi se velika podzemna garaža, a ovom stanu pripadaju tri garažna parkirna mjesta i prostrano unutarnje spremište, uključeni u cijenu nekretnine.

Do mora i šetnice Lungomare ima približno 500 metara, odnosno oko sedam minuta hoda blagom nizbrdicom. Lokaciju karakteriziraju mirna ulica s malo prometa, privatnost, zelenilo Učke te jednostavan pristup centru Opatije i njegovim restoranima, trgovinama, plažama i ostalim sadržajima.

• Oznaka stana: A5
• Kat: 2.
• Neto površina: 217,06 m²
• Bruto površina: 315 m²
• Open-space prostor: 59 m²
• Balkon: 63 m²
• Terasa: 59 m²
• Privatni bazen: 22 m²
• Raspored: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, zasebna radna soba, hodnik
• Orijentacija balkona: južna
• Oprema: podno grijanje, dizalica topline, talijanska keramika, brendirana sanitarna oprema, lift, videonadzor, alarmni sustav
• Pripada: vrt, 3 garažna parkirna mjesta, unutarnje spremište
• Zemljište projekta: približno 1.700 m²
• Udaljenost od mora i šetnice Lungomare: približno 500 metara / oko 7 minuta hoda blagom nizbrdicom
• Udaljenost zračne linije od mora i šetnice Lungomare: približno 250 metara
• PDV: nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a
• Vlasništvo: pravna osoba
• Porezna napomena: za kupce koji ispunjavaju zakonske uvjete može postojati mogućnost odbitka pretporeza, ovisno o poreznom statusu kupca