Stan 64 m², Opatija - Centar, panoramski pogled na more

U posebnoj DUX ponudi izdvajamo luksuzan stan A2 u modernoj novogradnji s ukupno osam stanova, smještenoj u mirnoj sporednoj ulici iznad centra Opatije. Projekt se nalazi približno 250 metara zračne linije od mora i šetnice Lungomare te pruža panoramski pogled na more i centar Opatije.

Posebnu vrijednost stana predstavlja balkon stvarne površine 19 m², odnosno približno 5 m² obračunske površine, s kojeg se pruža panoramski pogled prema moru i Opatiji.

Središnji dio stana čini svijetao open-space dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom površine 24 m². Raspored dodatno obuhvaća spavaću sobu južne orijentacije, kupaonicu, garderobu i hodnik. Južna orijentacija i povezanost dnevnog prostora s balkonom omogućuju obilje prirodnog svjetla i naglašavaju pogled prema Kvarneru.

Projekt je smješten na zemljištu površine približno 1.700 m² i izvodi se prema visokom standardu gradnje. Planirana mediteranska hortikultura dodatno će urediti okoliš zgrade.

• Neto površina stana: 64,59 m²
• Balkon: 19 m² stvarne površine, približno 5 m² obračunske površine
• Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom: 24 m²
• Raspored: open-space dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba južne orijentacije, kupaonica, garderoba, hodnik
• Oprema: podno grijanje, dizalica topline za grijanje i hlađenje, talijanska keramika, brendirana sanitarna oprema, protuprovalna ulazna vrata, lift, videonadzor, alarmni sustav
• Garaža i spremište: velika podzemna garaža sa spremištima, tri garažna parkirna mjesta i vlastito unutarnje spremište uključeni u cijenu nekretnine
• Udaljenost do mora i šetnice Lungomare: približno 500 metara, oko sedam minuta hoda blagom nizbrdicom
• Vlasništvo i porezni status: nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a i u vlasništvu je pravne osobe
• Mogućnost odbitka pretporeza: za kupce koji ispunjavaju zakonske uvjete može postojati mogućnost odbitka pretporeza, ovisno o poreznom statusu kupca

Lokacija pruža kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja, privatnosti, zelenila Učke i panoramskog pogleda na more, uz jednostavan pristup centru Opatije i svim njegovim sadržajima.