Stan 59,7 m², Rogoznica - pogled na more i otoke

Trosobni stan u novogradnji u Rogoznici dostupan je za prodaju na povišenoj lokaciji s pogledom na more, otoke i Rogoznicu. Južna orijentacija, blizina plaže i centra te natkriveni balkon čine ovu nekretninu pogodnom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.

Stan S3 nalazi se na 1. katu stambene zgrade sa šest stanova, izgrađene 2026., koja je dio projekta od dvije zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica. Zgrada je dovršena i useljiva.

• Ukupna obračunska površina stana s pripadcima: 59,70 m²
• Natkriveni balkon: 10 m², pogled na more
• Orijentacija: južna
• Parkirno mjesto: jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon.

Opremljen je klima uređajima u svim sobama, PVC stolarijom s troslojnim staklima i aluminijskim griljama. Ugrađeni su dimnjaci koji omogućuju dodatnu opciju grijanja na brikete uz ugradnju odgovarajuće peći.

Rogoznica je obalno mjesto između Šibenika i Splita, poznato po razvedenoj obali, plažama i Marini Frapa. Ovakav položaj omogućuje korištenje većine svakodnevnih sadržaja pješice.

• Udaljenost od mora i plaže: 260 m
• Centar Rogoznice: približno 500 m
• Najbliža trgovina, restorani i kafići: oko 400 m
• Marina Frapa: 1 km
• Osnovna škola: 850 m
• Dječji vrtić: 1,5 km
• Zračna luka Split: 31,1 km
• Centar Splita: 51,8 km
• Centar Šibenika: 35 km
• Najbliži izlaz s autoceste: 35,6 km

• Status dokumentacije: trenutačno se čeka izdavanje uporabne dozvole
• Prodavatelj: pravna osoba
• PDV: uključen u prodajnu cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac ga ne plaća