Stan 76 m², Kaštel Stari - open-space i 3 balkona

U fazi predprodaje dostupan je moderan stan od 62,63 m² u Kaštel Starom, na drugom katu moderne zgrade u mirnoj stambenoj zoni, s djelomičnim pogledom na more. Nekretnina se nalazi cca 800 m od mora, a šetnica uz more dostupna je pješice.

Stan je svijetao i funkcionalno osmišljen, a jugoistočni položaj osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Velike staklene stijene od poda do stropa dodatno naglašavaju prozračnost interijera te stvaraju ugodnu povezanost unutarnjeg prostora s vanjskim dijelovima stana.

Suvremeni open-space raspored pruža osjećaj prostranosti i maksimalnu iskoristivost svakog kvadratnog metra. Dodatnu vrijednost nekretnini daju čak tri balkona. Nekretnina je zamišljena kao praktično rješenje za moderan način života, s naglaskom na niske troškove održavanja. Zgrada nema bazen niti lift, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavnije upravljanje i dugoročno manja izdvajanja za održavanje.

• Ukupna površina: 62,63 m² + vanjski prostori 140 m²
• Raspored: ulaz 5,74 m², gostinjski WC 2,38 m², kupaonica 3,22 m², soba 1 (master) 10,44 m², soba 2 8,74 m², dnevni boravak / blagovaonica / kuhinja 32,11 m² (open-space koncept)
• Vanjski prostor: privatna terasa i vrt od cca 30 m²
• Kat: drugi kat
• Adresa: Kaštel Stari, Hrvatska - mirna stambena zona
• Udaljenost od mora: cca 800 m, šetnica uz more dostupna pješice
• Okruženje: restorani, supermarketi, liječnici, škole i vrtići u blizini
• Građevinska dozvola: izdana
• Ugovor za roh-bau: potpisan (listopad 2025.)
• Parcela: bez tereta - početak gradnje osiguran nakon potpisivanja ugovora
• Planirani završetak: kraj 2026.
• Status: faza predprodaje - kupci još uvijek mogu birati materijale i završne obrade
• Plan plaćanja: 30 % predujam + 30 % nakon roh-baua + 30 % nakon unutarnjih i vanjskih radova + 10 % po završetku
• Pogodnosti i prednosti objekta: 1x parkirno mjesto po stanu (djelomično natkriveno, slobodan odabir za prve kupce), dostupna i mjesta za goste
• Gradnja: Porotherm opeka za zdravu mikroklimu i energetsku učinkovitost
• Prozori: troslojno staklo s električnim roletama
• Grijanje i hlađenje: klima uređaj u svakoj prostoriji, podno grijanje u kupaonici
• Sanitarije: moderni brendirani proizvodi, svijetla keramika i visokokvalitetni podovi
• Energetski razred: B - niska potrošnja energije
• Agencijska provizija: u slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije
• Kontakt: Matej, +385 91 288 0083

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.