Stan 101 m², Kaštel Stari - 3 balkona i djelomičan pogled na more

Na drugom katu moderne zgrade u Kaštel Starom prodaje se stan ukupne površine 99,74 m², smješten u mirnoj stambenoj zoni bez prometnice u prolazu, s djelomičnim pogledom na more. Od mora je udaljen cca 800 m, a šetnica uz more dostupna je pješice.

Stan je svijetao i funkcionalno osmišljen, a njegov jugoistočni položaj osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Velike staklene stijene od poda do stropa dodatno naglašavaju prozračnost interijera i stvaraju ugodnu povezanost unutarnjeg prostora s vanjskim dijelovima stana.

Suvremeni open-space koncept pruža osjećaj prostranosti i maksimalnu iskoristivost svakog kvadratnog metra. Nekretnina je zamišljena kao praktično rješenje za moderan način života, s naglaskom na niske troškove održavanja, a zgrada nema bazen niti lift, što omogućuje jednostavnije upravljanje i dugoročno manja izdvajanja za održavanje.

• Ukupna površina: 99,74 m²
• Unutarnji prostor: 87,18 m²
• Vanjski prostori: 27,99 m²
• Adresa: Kaštel Stari, Hrvatska - mirna stambena zona bez prometnice u prolazu
• Udaljenost od mora: cca 800 m, šetnica uz more dostupna pješice
• Okruženje: restorani, supermarketi, liječnici, škole i vrtići u blizini
• Građevinska dozvola: izdana
• Planirani završetak: kraj 2026.
• Status: faza pred prodaje - kupci još uvijek mogu birati materijale i završne obrade
• Plan plaćanja: 30 % predujam + 30 % nakon roh-baua + 30 % nakon unutarnjih i vanjskih radova + 10 % po završetku
• Parkiranje: 1 parkirno mjesto po stanu (djelomično natkriveno, slobodan odabir za prve kupce), dostupna i mjesta za goste
• Gradnja: Porotherm opeka za zdravu mikroklimu i energetsku učinkovitost
• Prozori: troslojno staklo s električnim roletama
• Grijanje i hlađenje: klima uređaj u svakoj prostoriji, podno grijanje u kupaonici
• Sanitarije: moderni brendirani proizvodi, svijetla keramika i visokokvalitetni podovi
• Energetski razred: B (~26 kWh/m² godišnje) - niska potrošnja energije
• Kontakt: Matej, +385 91 288 0083

Stan se sastoji od ulaza, gostinjskog WC-a, spremišta, hodnika, kupaonice, tri sobe te dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje u open-space konceptu. Dodatnu vrijednost nekretnini daju tri balkona.

• Raspored: ulaz 6,88 m², gostinjski WC 1,92 m², spremište 1,68 m², hodnik 5,88 m², kupaonica 4,96 m², soba 1 9,90 m², soba 2 13,09 m², soba 3 9,86 m², dnevni boravak / blagovaonica / kuhinja 33,00 m² (open-space koncept)
• Balkoni: dnevni boravak 11,34 m², soba 1 10,89 m², soba 2 5,76 m²

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.