Okrug Gornji, dvosoban stan S7 s krovnom terasom i bazenom

Dvosoban stan S7 na prodaju nalazi se u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, na drugom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, smještene na parceli ukupne površine 1.076 m². Riječ je o nekretnini u zgradi s ukupno devet stambenih jedinica, projektiranoj prema visokim standardima uz primjenu kvalitetnih materijala i opreme te naglasak na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost.

Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te prohodne krovne terase.

• Zatvorena stambena površina: 70,79 m²
• Lođa: 11,02 m² stvarne površine / 8,81 m² obračunski
• Krovna terasa: 78,86 m² stvarne površine / 19,72 m² obračunski
• Ukupna obračunska površina stana s lođom i krovnom terasom: 99,32 m²

• Stan S7: hodnik 9,33 m², dvije spavaće sobe 10,40 m² i 12,42 m², zasebni toalet 3,46 m², kupaonica 3,95 m², kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 31,23 m², lođa 11,02 m².

Prostrani dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te ima izravan izlaz na lođu, čime se unutarnji prostor prirodno povezuje s prostorom za boravak na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje pripadajuća krovna terasa, pogodna za uređenje prostora za sunčanje, odmor, druženje i boravak na otvorenom.

Podno grijanje ugrađeno je u kupaonici, zasebnom toaletu i hodniku, dok je klimatizacija predviđena u svim prostorijama. PVC stolarija ima troslojno ostakljenje, a svi prozori i klizne stijene opremljeni su roletama na električno podizanje.

U spavaćim sobama te prostoru kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka predviđen je parket, dok su u hodniku, kupaonici, toaletu i na lođi predviđene keramičke pločice. U ovoj fazi izgradnje kupac ima mogućnost odabira podnih obloga.

U sklopu zajedničkog vanjskog prostora bit će uređen bazen namijenjen korisnicima svih stanova.

• Parkirno mjesto: jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u prodajnu cijenu
• Dodatno vanjsko parkirno mjesto: mogućnost kupnje po cijeni od 8.000,00 €
• Planirani završetak izgradnje: do kraja 2026.

Nekretnina se nalazi na lokaciji poznatoj po čistom moru, uređenim plažama, brojnim uvalama te bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi, a svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini. Okrug Gornji dobro je povezan s Trogirom i kopnom, a u blizini se nalazi i Zračna luka Split.

Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina povijesnih jezgri Trogira i Splita, koje su uvrštene na UNESCO-ov Popis svjetske baštine. Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili ulaganje u turistički najam.