Stan 79,60 m², Okrug Gornji na Čiovu - lođa i bazen

U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se dvosoban stan S4, smješten na prvom katu moderne stambene zgrade u izgradnji na parceli ukupne površine 1.076 m². Stan se nalazi u zgradi s ukupno devet stambenih jedinica, koja se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te prohodne krovne terase.

Suvremeno projektirana stambena zgrada gradi se prema visokim standardima, uz primjenu kvalitetnih materijala i opreme, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost.

• Zatvorena stambena površina: 70,79 m²
• Lođa: 11,02 m²
• Obračunska površina lođe: 8,81 m²
• Ukupna obračunska površina: 79,60 m²

Stan se sastoji od hodnika površine 9,33 m², dvije spavaće sobe površine 10,40 m² i 12,42 m², zasebnog toaleta površine 3,46 m², kupaonice površine 3,95 m², kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 31,23 m² te lođe površine 11,02 m².

Prostrani dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak te ima izravan izlaz na lođu, čime se unutarnji prostor prirodno povezuje s prostorom za boravak na otvorenom. Dvije odvojene spavaće sobe, kupaonica i dodatni toalet omogućuju funkcionalno i ugodno korištenje stana.

• Grijanje: podno grijanje u kupaonici, zasebnom toaletu i hodniku
• Klimatizacija: predviđena u svim prostorijama
• Stolarija: PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem
• Rolete: svi prozori i klizne stijene opremljeni su roletama na električno podizanje
• Podne obloge: visokokvalitetne keramičke pločice u cijelom stanu
• Zajednički sadržaji: vanjski bazen namijenjen korisnicima svih stanova
• Parkiranje: jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u prodajnu cijenu
• Planirani završetak izgradnje: do kraja 2026.

Nekretnina se nalazi na lokaciji poznatoj po čistom moru, uređenim plažama, brojnim uvalama te bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi, a svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Okrug Gornji dobro je povezan s Trogirom i kopnom, a u blizini se nalazi i Zračna luka Split. Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina povijesnih jezgri Trogira i Splita, koje su uvrštene na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.

Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili ulaganje u turistički najam.