Stan 72 m², Okrug Gornji - krovna terasa i bazen

U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se dvosoban stan S8 na drugom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, smještene na parceli ukupne površine 1.076 m². Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili ulaganje u turistički najam.

Suvremeno projektirana stambena zgrada gradi se prema visokim standardima, uz primjenu kvalitetnih materijala i opreme, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te prohodne krovne terase, a ima ukupno devet stambenih jedinica.

• Stan: S8
• Kat: drugi kat
• Zatvorena stambena površina: 51,29 m²
• Lođa: 8,00 m² stvarne površine / 6,00 m² obračunski
• Krovna terasa: 61,73 m² stvarne površine / 15,43 m² obračunski
• Ukupna obračunska površina: 72,72 m²

Stan se sastoji od hodnika površine 6,30 m², zasebnog toaleta površine 1,71 m², kupaonice površine 3,90 m², dvije spavaće sobe površine 11,68 m² i 8,69 m² te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 19,01 m², uz lođu površine 8,00 m². Otvoreni dnevni dio ima izravan izlaz na lođu, čime se unutarnji prostor prirodno povezuje s prostorom za boravak na otvorenom, dok dvije odvojene spavaće sobe, kupaonica i dodatni toalet omogućuju funkcionalno i ugodno korištenje stana.

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana pripadajuća krovna terasa, pogodna za uređenje prostora za sunčanje, odmor, druženje i boravak na otvorenom.

• Grijanje: podno grijanje u kupaonici, zasebnom toaletu i hodniku
• Klimatizacija: predviđena u svim prostorijama
• Stolarija: PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem
• Prozori i klizne stijene: rolete na električno podizanje
• Podne obloge: parket u spavaćim sobama te prostoru kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka; keramičke pločice u hodniku, kupaonici, toaletu i na lođi
• Mogućnost kupca: odabir podnih obloga u ovoj fazi izgradnje
• Zajednički vanjski prostor: bazen namijenjen korisnicima svih stanova
• Parkirno mjesto: jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u prodajnu cijenu
• Dodatno parkirno mjesto: mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000 €
• Planirani završetak izgradnje: do kraja 2026.

Nekretnina se nalazi u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, na lokaciji poznatoj po čistom moru, uređenim plažama, brojnim uvalama te bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi. Svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Okrug Gornji dobro je povezan s Trogirom i kopnom, a u blizini se nalazi i Zračna luka Split. Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina povijesnih jezgri Trogira i Splita, koje su uvrštene na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.