Okrug Gornji, dvosoban stan S9 s krovnom terasom i bazenom

U Okrugu Gornjem na otoku Čiovu prodaje se dvosoban stan S9 na drugom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, smještene na parceli ukupne površine 1.076 m². Ukupna obračunska površina stana s lođom i pripadajućom krovnom terasom iznosi 79,65 m².

Suvremeno projektirana stambena zgrada gradi se prema visokim standardima, uz primjenu kvalitetnih materijala i opreme, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te prohodne krovne terase, a ima ukupno devet stambenih jedinica.

• Stan S9: drugi kat.
• Zatvorena stambena površina: 56,51 m²
• Lođa: 8,80 m² stvarne površine / 6,60 m² obračunski
• Krovna terasa: 66,17 m² stvarne površine / 16,54 m² obračunski
• Ukupna obračunska površina: 79,65 m²

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izravnim izlazom na lođu. Dvije odvojene spavaće sobe i prostrana kupaonica omogućuju funkcionalno i ugodno korištenje stana.

• Raspored prostorija: hodnik 6,71 m², spavaća soba 11,19 m², spavaća soba 10,00 m², kupaonica 6,44 m², kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 22,17 m², lođa 8,80 m².

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana pripadajuća krovna terasa, pogodna za uređenje prostora za sunčanje, odmor, druženje i boravak na otvorenom.

Visoku razinu udobnosti osigurava podno grijanje ugrađeno u kupaonici i hodniku, dok je klimatizacija predviđena u svim prostorijama. PVC stolarija ima troslojno ostakljenje, a svi prozori i klizne stijene opremljeni su roletama na električno podizanje.

• Podne obloge: parket u spavaćim sobama te prostoru kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka; keramičke pločice u hodniku, kupaonici i na lođi.
• Mogućnost kupca: u ovoj fazi izgradnje moguć je odabir podnih obloga.

U sklopu zajedničkog vanjskog prostora bit će uređen bazen namijenjen korisnicima svih stanova.

• Parkirno mjesto: jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u prodajnu cijenu
• Dodatno parkirno mjesto: mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000 €
• Planirani završetak izgradnje: do kraja 2026.

Nekretnina se nalazi na lokaciji poznatoj po čistom moru, uređenim plažama, brojnim uvalama te bogatoj ugostiteljskoj i turističkoj ponudi, a svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.

Okrug Gornji dobro je povezan s Trogirom i kopnom, a u blizini se nalazi i Zračna luka Split. Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina povijesnih jezgri Trogira i Splita, koje su uvrštene na UNESCO-ov Popis svjetske baštine.

Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili ulaganje u turistički najam.