Stan 85,8 m², Strožanac - 3 spavaće sobe i krovna terasa

Prodaje se novi stan na prvom katu u Strožancu, u maloj stambenoj zgradi s ukupno tri stana, po jednim na svakoj etaži. Stan s tri spavaće sobe, natkrivenim balkonom i krovnom terasom nalazi se 610 m od plaže, a zgrada je u završnoj fazi gradnje.

Obračunska površina stana iznosi 85,77 m², dok neto zatvoreni stambeni prostor ima 71,42 m². Natkriveni balkon od 8,70 m² sa staklenom ogradom nastavlja se na dnevni boravak, a krovna terasa od 38,55 m², okružena zelenilom, pruža dodatan prostor za boravak na otvorenom.

• Raspored: ulazni predprostor 2,02 m², dnevni boravak 19,44 m² i kuhinja 7,49 m² u otvorenom konceptu s izlazom na balkon, predsoblje 4,73 m², spavaća soba 12,30 m², spavaća soba 10,88 m², spavaća soba 6,77 m² prikladna i za dječju sobu ili radni kabinet, kupaonica 5,67 m² s walk-in tušem, zasebni WC 2,12 m² s pripremom za perilicu i sušilicu rublja.

U stanu je parket u sobama i dnevnom boravku, a u kupaonici, WC-u i predsoblju keramika velikog formata. Ugrađena je FEAL aluminijska stolarija antracit boje s roletama, a prema balkonu su velike klizne stijene. Kupaonica ima walk-in tuš sa staklenom stijenom, ugradni WC i nadgradni umivaonik s crnom armaturom. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, a u kupaonici i kuhinji je električno podno grijanje.

Stan je završen, a na zgradi se izvode završni radovi poput montaže ograde na stubištu i uređenja okoliša. Nakon toga slijede tehnički pregled i ishođenje uporabne dozvole, a useljenje je planirano do kraja 2026. Stan nikada nije korišten, pa će kupac biti prvi vlasnik i prvi stanar.

• Supermarket: 80 m
• Vrtić: 140 m
• Osnovna škola: 240 m
• Plaža: 610 m od zgrade
• Parkirna mjesta: dva parkirna mjesta u zatvorenoj garaži, ukupne površine 29,60 m²
• Ostava: pripada stanu
• Energetski razred: A (A+ prema primarnoj energiji)
• Standard: nZEB standard gotovo nulte energije
• Kupnja: moguća putem stambenog kredita
• Cijena: u cijenu su uključena dva prostrana parkirna mjesta u garaži, čija je vrijednost 50.000 €, te ostava