Stan 70 m², Rogoznica - 2 spavaće sobe, balkon 19,8 m²

Novogradnja s useljenjem u lipnju 2027. nudi kompaktan stan s dvije spavaće sobe i balkonom od 19,80 m² na prvom katu, u mirnom naselju uz more. Stan S04 nalazi se na prvom katu nove stambene zgrade sa šest stanova u Stupin Čelinama, Rogoznica.

• Neto korisna površina: 70,22 m²
• Ukupna površina s cijelim balkonom: 80,12 m²
• Kat: 1. kat
• Vanjsko parkirno mjesto: uključeno u cijenu

Stan je prikladan za stalni život, kuću za odmor ili iznajmljivanje [PROVJERITI uvjete]. Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom otvara se prema balkonu na pročelju zgrade, s pogledom prema uvali.

• Raspored stana: ulaz, dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom (33,68 m²), dvije spavaće sobe (po 10,36 m²), kupaonica (5,92 m²), balkon (19,80 m²).

Gradnja traje od proljeća 2025., a useljenje je planirano za lipanj 2027.

• Ugrađena oprema i materijali: Daikin klima uređaji, sanitarije Hansgrohe i Geberit, podno grijanje u kupaonici, premium talijanska keramika, hrastov parket I. klase, vanjska aluminijska stolarija.

Stupin Čeline mirno je obalno naselje u općini Rogoznica. Zgrada se nalazi u drugom redu, cca 60 m od obale s privezištem za brodice. Do centra Rogoznice ima cca 2 km, a najbliža plaža udaljena je 60 m. Šibenik je udaljen cca 35 km, zračna luka Split cca 30 km, a čvor autoceste A1 cca 40 km.

• Parkiranje: uz zgradu je šest vanjskih parkirnih mjesta od 12,5 m², po jedno za svaki stan
• Pristup čestici: osiguran upisanom služnosti prolaza
• Građevinska dozvola: pravomoćna
• Početak građenja: uredno prijavljen
• Zemljišnoknjižno stanje: prema aktualnom zemljišnoknjižnom izvatku zemljište je u vlasništvu investitora, uz upisano založno pravo u korist poslovne banke
• Kupnja: stan se kupuje predugovorom, a etažno vlasništvo upisuje se nakon uporabne dozvole
• Dostupnost ovog tipa stana: u prizemlju, na 1. katu i na 2. katu