Stan 73,7 m², Rogoznica - Podglavica, natkriveni balkon 26,8 m²

Novogradnja s useljenjem u lipnju 2027. nudi dvosobni stan na drugom, najvišem katu s natkrivenim balkonom u mirnom naselju uz more, u Stupin Čelinama, Rogoznica.

Stan S06 nalazi se u novoj stambenoj zgradi sa šest stanova, a iznad njega nema drugih stanova. Od dvosobnih stanova u zgradi ovaj ima najveći vanjski prostor, s pogledom s balkona prema uvali.

• Oznaka stana: S06
• Lokacija: Stupin Čeline, Rogoznica
• Kat: 2., najviši kat
• Neto korisna površina: 73,73 m²
• Ukupna površina s cijelim balkonom: 87,14 m²
• Balkon: 26,82 m², natkriven istaknutom strehom krova
• Vanjsko parkirno mjesto: uključeno u cijenu

Na balkon izlazi dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, dok su dvije jednake spavaće sobe smještene uz stražnji zid, s kupaonicom između njih.

• Raspored stana: ulaz, dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom (33,68 m²), spavaća soba (10,36 m²), spavaća soba (10,36 m²), kupaonica (5,92 m²), natkriveni balkon (26,82 m²)

Gradnja je započela u proljeće 2025., a useljenje je planirano za lipanj 2027.

• Ugrađena oprema i materijali: Daikin klima uređaji, sanitarije Hansgrohe i Geberit, podno grijanje u kupaonici, premium talijanska keramika, hrastov parket I. klase, vanjska aluminijska stolarija

Stupin Čeline mirno je obalno naselje u općini Rogoznica. Zgrada se nalazi u drugom redu, cca 60 m od obale s privezištem za brodice.

• Udaljenost do centra Rogoznice: cca 2 km
• Najbliža plaža: 60 m
• Šibenik: cca 35 km
• Zračna luka Split: cca 30 km
• Čvor autoceste A1: cca 40 km

Uz zgradu je šest vanjskih parkirnih mjesta od 12,5 m², po jedno za svaki stan. Pristup čestici osiguran je upisanom služnosti prolaza.

Građevinska dozvola je pravomoćna, a početak građenja uredno je prijavljen. Prema aktualnom zemljišnoknjižnom izvatku zemljište je u vlasništvu investitora, uz upisano založno pravo u korist poslovne banke. Stan se kupuje predugovorom, a etažno vlasništvo upisuje se nakon uporabne dozvole.

Ovaj tip stana dostupan je u prizemlju, na 1. katu i na 2. katu.