Stan 100 m², Rogoznica - 3 spavaće sobe, balkon 31 m²

Novogradnja u Stupin Čelinama, Rogoznica, s planiranim useljenjem u lipnju 2027. U ponudi je stan S05 za kupnju na drugom, najvišem katu nove zgrade sa šest stanova, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkonom pod istaknutom strehom krova.

Stan se nalazi iznad svih ostalih etaža, bez drugih stanova iznad njega. Balkon se proteže duž pročelja, natkriven je istaknutom strehom krova koja pruža hlad ljeti i zaštitu od kiše, a iz dnevnog prostora izlazi se na najotvoreniji pogled u zgradi prema uvali.

• Lokacija: Stupin Čeline, Rogoznica
• Oznaka stana: S05
• Kat: 2., najviši kat
• Zgrada: nova zgrada sa šest stanova
• Neto korisna površina: 100,34 m²
• Ukupna površina s cijelim balkonom: 115,97 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: uključeno u cijenu
• Useljenje: lipanj 2027.

• Raspored: ulaz, dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom (46,36 m²), 3 spavaće sobe (10,54 m², 10,28 m² i 9,99 m²), 2 kupaonice (4,18 m² i 3,36 m²), natkriveni balkon (31,26 m²).

Zgrada je u izgradnji od proljeća 2025.

• Ugrađena oprema i materijali: Daikin klima uređaji, sanitarije Hansgrohe i Geberit, podno grijanje u obje kupaonice, premium talijanska keramika, hrastov parket I. klase, vanjska aluminijska stolarija.

Stupin Čeline mirno je obalno naselje u općini Rogoznica. Zgrada se nalazi u drugom redu, cca 60 m od obale s privezištem za brodice. Do centra Rogoznice ima cca 2 km, a najbliža plaža udaljena je 60 m. Šibenik je udaljen cca 35 km, zračna luka Split cca 30 km, a čvor autoceste A1 cca 40 km.

• Parkiranje: uz zgradu je šest vanjskih parkirnih mjesta od 12,5 m², po jedno za svaki stan
• Pristup čestici: osiguran upisanom služnosti prolaza
• Građevinska dozvola: pravomoćna
• Početak građenja: uredno prijavljen
• Zemljišnoknjižno stanje: prema aktualnom zemljišnoknjižnom izvatku zemljište je u vlasništvu investitora, uz upisano založno pravo u korist poslovne banke
• Kupnja: stan se kupuje predugovorom
• Etažno vlasništvo: upisuje se nakon uporabne dozvole
• Dostupnost tipa stana: u ponudi je ovaj tip stana u prizemlju, na 1. katu i na 2. katu