Stan 64,4 m², Gornji Grad - Medveščak - turistički najam

Na prodaju je atraktivan trosoban stan od 64,42 m² upisanih u zemljišne knjige, u stvarnosti 70,29 m², smješten u prizemlju zgrade u strogom centru grada. Riječ je o nekretnini na nesvakidašnjoj lokaciji, s funkcionalnim rasporedom i dokazanim potencijalom za zaradu, pogodnoj za vlastito stanovanje ili investiciju s mogućnošću prihoda od najma.

Stan je renoviran, ugodan i funkcionalno organiziran. Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog open space prostora s kuhinjom i dnevnim boravkom, hodnika, kupaonice s WC-om te dodatnog gospodarskog prostora.

• Pripadajući prostori: 2 spremišta, u dvorištu i na tavanu, također upisana u zemljišne knjige.

Nekretnina se već niz godina uspješno koristi za turistički najam uz izvrsnu popunjenost, a u jednom je razdoblju korištena i u suradnji s Erasmus programom razmjene studenata, što potvrđuje prilagodljivost različitim modelima najma.

• Renovacija: stan je renoviran.
• Bojler: 2020. zamijenjen novim kondenzacijskim bojlerom.
• Polica osiguranja: vrijedi do 2031. i obuhvaća rizike poput požara, oluje, tuče, izlijevanja vode i loma stakla.
• Zgrada: obnova fasade i stubišta već je dogovorena.

Ovu nekretninu izdvajaju strogi centar grada, atraktivna lokacija, dvije spavaće sobe, funkcionalan raspored, renoviran i održavan interijer, dugogodišnje iskustvo uspješnog turističkog najma, mogućnost razmatranja različitih modela najma te dogovorena obnova fasade i stubišta.

Bilo da tražite nekretninu za vlastite potrebe, dugoročni najam, turističko poslovanje ili ulaganje s potencijalom povrata, ovaj stan zaslužuje vašu pažnju.