Novogradnja - sv. ivan zelina - st8

Na mirnoj i ugodnoj mikrolokaciji u Svetom Ivanu Zelini prodaje se stan u modernom projektu novogradnje koji spaja privatnost, kvalitetu gradnje i funkcionalan svakodnevni život. Lokacija nudi odličnu povezanost s trgovinama, školom, vrtićem, javnim prijevozom i rekreativnim sadržajima, uz mirno rezidencijalno okruženje okruženo zelenilom.

Riječ je o suvremenoj stambenoj zgradi manjeg obujma s ukupno 11 stanova, projektiranoj s naglaskom na kvalitetu stanovanja, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnim tlocrtima, prirodnom osvjetljenju i privatnosti svakog stana.

Zgrada je projektirana u armiranobetonskoj konstrukciji, uz toplinsku izolaciju vanjskih zidova sustavom kamene vune debljine 10 cm preko zidova od blok opeke debljine 25 cm, završnu silikatnu fasadnu žbuku i polimerno-cementna ljepila kao dio fasadnog sustava. Hidroizolacija je predviđena prema važećim HRN standardima za hidroizolacijske sustave na bazi bitumenskih emulzija, mastiksa i materijala za hladni i topli postupak ugradnje.

Predviđena je ugradnja kvalitetne vanjske PVC stolarije s termoizolacijskim staklima i vanjskim roletama koje doprinose energetskoj učinkovitosti, zvučnoj izolaciji i komforu stanovanja. Stanovi će imati ugodnu visinu stropova koja dodatno naglašava osjećaj prostranosti i suvremenog interijera.

Grijanje i priprema potrošne tople vode predviđeni su putem kondenzacijskih plinskih uređaja, a svaki stan ima zasebna brojila potrošnje radi bolje kontrole režijskih troškova. Zgrada uključuje suvremeno riješene elektroinstalacije, vodovodne i odvodne sustave te organizirano vanjsko uređenje s parkirnim mjestima i hortikulturno uređenim okolišem.

Uz svaki stan obavezna je kupnja najmanje jednog vanjskog parkirnog mjesta koje je uračunato u cijenu, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta ovisno o raspoloživosti.

Stan se nalazi na prvom katu i projektiran je u skladu sa suvremenim standardima stanovanja te pruža odličnu funkcionalnost i ugodan ambijent.

• Raspored: hodnik – 5,92 m², kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica – 28,40 m², spavaća soba 1 – 9,70 m², spavaća soba 2 – 11,74 m², kupaonica – 3,96 m², balkon – 6,00 m².
• Ukupna zatvorena površina stana: 59,72 m²
• Ukupna obračunska neto površina s balkonom: 61,22 m²

Projekt predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na jednoj od najugodnijih mikrolokacija Svetog Ivana Zeline.