Stan 62,1 m², Sveti Ivan Zelina - novogradnja na prvom katu

U mirnom i ugodnom dijelu Svetog Ivana Zeline prodaje se stan u modernom projektu novogradnje, smješten u suvremenoj stambenoj zgradi manjeg obujma s ukupno 11 stanova. Lokacija nudi odličnu povezanost s trgovinama, školom, vrtićem, javnim prijevozom i rekreativnim sadržajima, uz mirno rezidencijalno okruženje okruženo zelenilom.

Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu stanovanja, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine, uz funkcionalne tlocrte, prirodno osvjetljenje i privatnost svakog stana. Zgrada je projektirana u armiranobetonskoj konstrukciji, s toplinskom izolacijom vanjskih zidova sustavom kamene vune debljine 10 cm preko zidova od blok opeke debljine 25 cm, završnom silikatnom fasadnom žbukom i polimerno-cementnim ljepilima kao dijelom fasadnog sustava.

Hidroizolacija je predviđena prema važećim HRN standardima za hidroizolacijske sustave na bazi bitumenskih emulzija, mastiksa i materijala za hladni i topli postupak ugradnje. Predviđena je ugradnja kvalitetne vanjske PVC stolarije s termoizolacijskim staklima i vanjskim roletama, a stanovi će imati ugodnu visinu stropova koja dodatno naglašava osjećaj prostranosti i suvremenog interijera.

Grijanje i priprema potrošne tople vode predviđeni su putem kondenzacijskih plinskih uređaja, dok svaki stan ima zasebna brojila potrošnje radi bolje kontrole režijskih troškova. Zgrada uključuje suvremeno riješene elektroinstalacije, vodovodne i odvodne sustave te organizirano vanjsko uređenje s parkirnim mjestima i hortikulturno uređenim okolišem.

Uz svaki stan obavezna je kupnja najmanje jednog vanjskog parkirnog mjesta koje je uračunato u cijenu, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta ovisno o raspoloživosti. Projekt predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu dugoročnu investiciju u kvalitetnu novogradnju na jednoj od najugodnijih mikrolokacija Svetog Ivana Zeline.

• Površina: 66,62 m² bruto / 62,12 m² neto
• Kat: prvi kat
• Ukupna zatvorena površina stana: 60,62 m²
• Ukupna obračunska neto površina s balkonom: 62,12 m²

Stan se sastoji od prostranog dnevnog dijela otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla, dok moderan raspored prostorija pruža visoku razinu komfora i funkcionalnosti za svakodnevni život.

• Raspored: hodnik – 5,92 m², kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica – 28,78 m², spavaća soba 1 – 10,00 m², spavaća soba 2 – 11,74 m², kupaonica – 4,18 m², balkon – 6,00 m²