Stan 49 m², Sveti Križ Začretje - novogradnja u centru

Prodaje se stan A003 neto površine 49,03 m² u novogradnji u samom centru Svetog Križa Začretja. Smješten je u prizemlju modernog stambenog projekta na mirnoj i praktičnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.

Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se dječji vrtić, osnovna škola, dječji park, dom zdravlja, pošta, trgovine, javni prijevoz i središnji trg mjesta, dok odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup autocesti Zagreb – Macelj i okolnim gradovima. Upravo spoj mirnog okruženja i dostupnosti svih važnih sadržaja čini ovu lokaciju iznimno pogodnom za obiteljski život i dugoročnu vrijednost nekretnine.

Projekt nove generacije objedinjuje kvalitetnu gradnju, suvremenu opremu i funkcionalna arhitektonska rješenja prilagođena modernom načinu života. Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja i tri kata te sadrži stambene i poslovne prostore raspoređene unutar zasebnih ulaza s vlastitim dizalima proizvođača KONE. U podrumu su smještena garažna parkirna mjesta i spremišta, dok su dodatna spremišta raspoređena i po etažama stambenog dijela.

Nosiva konstrukcija građena je od armiranog betona. Grijanje stanova izvedeno je putem dizalica topline DAIKIN uz podno grijanje kroz cijeli stan, a priprema potrošne tople vode riješena je modernim i energetski učinkovitim sustavom. Hlađenje stanova omogućeno je putem zasebnih split i multisplit klima sustava proizvođača DAIKIN, pri čemu su sve vanjske jedinice smještene na krovu objekta kako bi se očuvala estetika pročelja i privatnost stanara.

Vanjska stolarija izvedena je REHAU PVC sustavom sa sedam komora, troslojnim staklom debljine 44 mm i prekinutim toplinskim mostom. Stanovi su opremljeni elektropodiznim roletama i skrivenim kutijama za rolete, a kombinacija vanjske i unutarnje boje stolarije daje objektu elegantan i suvremen izgled. Ulazna vrata stanova su protuprovalna, proizvođača KOLNOA, dok su unutarnja vrata izvedena u modernom minimalističkom dizajnu sa skrivenim pantima i crnim kvakama.

U svim stanovima postavljen je troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama, spavaćim sobama i hodnicima, dok su kupaonice, WC-i i vanjski prostori obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama. Kupaonice su opremljene podžbuknim GROHE slavinama, visećim WC školjkama i ugradbenim vodokotlićima. Fasada objekta izvedena je ETICS sustavom s toplinskom izolacijom debljine 15 cm, a završna obrada kombinira silikatno-silikonsku žbuku i dekorativne elemente, uz planirani energetski razred A. Ravni krov izveden je kao suvremeni neprohodni sustav s hidroizolacijskim folijama nove generacije i dodatnom toplinskom izolacijom.

Svi stanovi opremljeni su video portafonima, kvalitetnom elektroopremom renomiranih proizvođača te pripremama za sve potrebne kućanske uređaje. U dnevnim boravcima ugrađeni su termostati za regulaciju grijanja, dok su TV i telefonske instalacije izvedene u svim ključnim prostorijama. Lođe i terase imaju izvedenu rasvjetu i priključke električne energije, a ventilacija stanova osigurana je niskošumnim ventilatorima i zasebnim odsisnim kanalima za kuhinjske nape. Garažni prostor izveden je na razini kvalitete stambenog dijela, sa gletanim i obojanim zidovima i stropovima. Parkirne površine i kolni pristupi uređeni su kombinacijom asfalta i betonskih opločnika, dok su zelene površine hortikulturno uređene kako bi cijeli projekt pružao uredno i ugodno okruženje za život.

Stan A003 funkcionalan je jednosoban stan s velikim staklenim površinama i ugodnim open-space dnevnim dijelom koji pruža obilje prirodnog svjetla.

• Raspored prostorija: ulaz – 5,94 m², kupaonica – 4,85 m², soba – 8,77 m², kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 22,56 m², loggia – 4,60 m², balkon – 2,62 m², spremište – 2,86 m².
• Cijena stana: 156.896,00 €
• Obavezna kupnja parkirnog mjesta: da
• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 8.500,00 €
• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 18.500,00 €
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća
• Planirani završetak radova: ljeto/jesen 2026.